2020年1月和2月，合肥市新房市場步入低谷，成交量環比和同比均大幅下降，降幅超過50%。
主要原因是疫情防控需要，一批在售樓盤項目暫時關閉售樓處。
根據合肥市住建部門發佈的數據，1月，全市共成交3839套新房住宅，成交面積42.2萬平方米，環比下降52.6%，同比下降27.2%；
2月，全市新房住宅共成交1280套，合計14.8萬平方米，環比下下降64.9%，同比下降57.4%。
進入3月份，合肥房地產市場開始逐步恢復，3月新房住宅共成交5118套，共計64.3萬平方米，環比大增333.7%，同比增長11.3%。
2020年1-3月合肥新房住宅成交套數
如果說環比增長是因為2月份基數太低，不能說明什麼，但同比上漲則可以表明，市場交易確實在反彈。
成交量上下翻飛，但價格似乎堅持以不變應萬變，巋然不動，保持在17300-17400元/平方米之間。
同樣來自合肥住建部門官方發佈的數據，1月份，合肥全市新房住宅成交均價17354元/平方米，環比下跌2.3%，同比上漲6.9%；
2020年1-3月，合肥新房住宅成交均價
2月份，全市成交均價為17381元/平方米，環比上漲0.2%，同比上漲9.1%；
3月份，全市成交均價為17357元/平方米，環比下跌0.1%，同比上漲7.7%。
長遠看，隨著長三角區域三省一市一體化發展，作為安徽省會城市，發展前景較好，周邊人口會持續不斷流入合肥市。
但近期來看，市場恢復仍需時日，二季度合肥新房住宅成交量會持續回暖，房價均價仍將維持在18000元/平方米以下。
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