受疫情影響，2020年第一季度樓市眾說紛紜，前有恆大7折售樓，後有各家開發商緊接而至的各類購房折扣，有人說2020年是購房好時機，也有人認為可能還會有新一輪樓市政策出臺維穩。
那麼，2019-2020粵港澳大灣區各城樓市變化劇烈嗎？LPR政策下，年後貸款利率降了嗎？各地限購限貸政策最近又有調整嗎？
本期樂有家專題報告，為您帶來粵港澳大灣區9城置業攻略，購房政策、首付、貸款LPR一文配齊，輕鬆搞定灣區置業第一步！
深圳
過去一年，深圳樓市在粵港澳大灣區政策、豪宅稅取消等利好加持下，一直有著不錯的表現。2020年3月疫情復工期間，深圳二手市場也快速恢復元氣，雖不及去年同期成交量，但仍然獲得了成交8008套的成績。在掛牌價格方面，在調控下均處於微小幅度漲跌。
廣州
2019年4月22日，廣州人才購房政策更新，本科連續半年社保即可入戶。
2019年11月22日，廣州的外地人買房連續5年社保和個稅繳納記錄可互認。
隨後，廣州南沙區、花都區、黃浦區、白雲區相繼出臺區域人才購房政策，部分區域限購限貸政策進一步鬆綁。但從掛牌均價漲跌幅來看，人才購房政策調整，並未給廣州樓市帶來巨大變化。
東莞
作為臨深城市，東莞樓市發展一直與深圳密不可分，據樂有家研究中心數據顯示，東莞各片區二手掛牌均價均在調控中穩步上漲，其中東南臨深片區及松山湖片區成為東莞掛牌價格高地。
惠州
樂有家研究中心數據顯示，疫情隔離對惠州二手市場的影響並不大，掛牌均價與2019年底相比波動較小，除惠城和惠東有微弱下降外，其餘區域微幅上漲。（注：惠州龍門縣掛牌均價不包含別墅）
中山
對比2019年樓市，或受疫情影響，2020年中山各鎮區二手住宅掛牌均價格普遍下跌，購房成本有所下降，“房住不炒”政策穩固。
佛山
從近兩年佛山二手住宅掛牌均價來看，高明區漲幅最大，環比上漲3.64%；其次是順德區，環比上漲1.31%；南海區跌幅最大。
珠海
除金灣區外，珠海二手住宅掛牌均價環比整體呈下跌趨勢。樂有家研究中心分析認為，金灣區價格上漲或與目前在建的金海大橋工程進度加快有關，金海大橋通車後，從金灣15分鐘可抵橫琴，金灣與市區的連通指日可待。
江門
作為粵港澳大灣區一員，因為政策相對寬鬆，且剛需量大，江門樓市一直有著不錯的表現，二手住宅掛牌均價呈平穩上漲狀態。
肇慶
從近2年肇慶二手住宅掛牌均價來看，端州區漲幅最大，四會區跌幅最大，其餘區域均有不同程度下跌。
綜合來看，2020年大灣區部分城市二手住宅掛牌均價有一定程度下跌。樂有家研究中心分析認為，考慮到發展規劃和各城實際情況，深圳在新建樓盤較少的情況下，二手房成交主要受市場供需影響，因此成交和價格都比較穩定。部分城市或受開發商促銷活動影響，價格有一定程度下降，對剛需而言，是不錯的購房時機。
以上就是2020最近更新的粵港澳大灣區9城的各區首付圖和限購限貸政策~歡迎各位分享和收藏喲~
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