农村自建房,承包商偷工减料怎么惩罚?

烛光一点


偷工减料怎么惩罚,嘿嘿,亡羊补牢是很痛苦的。

偷工还好说,如果是减料就有点麻烦了,首先要搞清楚减料对房屋造成多大影响,是主体还是附件,最好做个评估。

当然承包方应当依照双方商定的分工范围做好材料和设备的采购,严格按照商定好的进行施工,确保工程质量,按商定规定的时间如期完工和交付,如果减料不严重应当负责无偿修复。如果减料严重的话就不是修复那么简单了,这个惩罚就是重建了,有点麻烦。





汉之邦


我们农村建房子都是包工不包料的,材料都是看自家经济状况来选购的。建房子是大事情,农村一辈子也就建个一栋到两栋的房子,全家都是很尽心尽力的一起来完成这个事情。自家建房子也会帮着做一点点零碎的事情,至于偷工那肯定是偷不到的。😁


开心果


农村自建房,承包商偷工减料怎么惩罚?在我们这里农村,自己盖房子一般都是自家备好施工材料,再去找一个建筑队来施工。用多少型号水泥,多大码数的钢筋,门窗是用塑钢还是铝合金,瓷砖是用全瓷的还是用表面一层瓷的,这都是东家按照自家经济条件来决定的。人家建筑队只是来施工,挣的是包工费。

现在农村的建筑队也竞争激烈,也讲究信誉第一。

在我们这边,基本一里多地一个村子,而且差不多都是五六千人的大村,这里的建筑队十里八乡的也就是三四个。竞争也十分激烈,每个建筑队都是有十几个人组成,承建一家平房到完工也就是三四万块钱,这样每年要承包建筑十几家房子,每个人才能分得三万多块钱。这样就促使他们不得不提高质量,来增加自己的信誉度,才能在农村有更多的房屋让他们来承建。

现在的建筑队来盖房子,完全当做自家施工一样,该用的用上,该省的就省,东家完全可以放心的。

我们这盖房,只要建筑队承包了你家建房,用工使料的东家是很放心的。基本上垒墙用砖,他们自己就看着办了,能用就给用上了,垒墙使的沙灰,人家大工都有经验了,一铲灰一块砖,到垒好墙体,墙根底下都没有多少半拉砖头,掉不了多少沙灰的。这里是建筑队给垒好墙体,到浇筑了屋顶,能拿到一半工程款。从装修到垒好院墙,大门口及一切施工完成,让东家来看看,如果满意了就把剩下的钱完全给了施工队,这样一家房子也算完成了。


至于农村自建房,建筑商偷工减料怎么惩罚?

我只所以说这么多,就是因为农村自建房没有承包商偷工减料这么一说。可能题主提出这个问题,你一定也不是农村人,只不过是按照城市建筑包工包料来提出农村建房,承包商要是偷工减料了怎么办?

就按照你说的农村自建房,承包商包工包料。这你就不得不和承包商来签订一个合同了,把你建房所需材料一项一项的写清楚。房盖好后你也可以按照合同来比对一下,是不是达到了你的要求。

你在签订合同时,还可以写上赔偿要求,如果承包商没按要求完成,你也完全可以按照合同来向承包商提出赔偿。不过农村建房都是要求一个吉祥,没说谁家建房最后闹到法庭来解决的。


既然题主提出这么一个问题,我也只能这样回答了。不过说实话,农村都是自家备料建房,请来建筑队施工。我们这里就没有一家是包工包料来建农家房的!


新乐老杜


,可以起诉要求对方承担责任。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。房屋出现问题,承包商是否有责任,要根据具体情况而论。属于建设工程施工质量问题的,承包商有责任。如果当事人认为属于施工质量问题,可以同承包商协商解决。协商不能解决的,可以由建设工程质量监督部门对房屋进行鉴定,确定属于承包商责任后,到法院起诉承包商,追索赔偿或给予修整。

给你讲个亲身案例吧农村自建房找到黑心包工头了啊!偷工减料,偷了我7根梁啊!不敢住这房子了

找了个包工头,前面说的包工不包料,我家第一层是框架,上面2层砖做,没想到这黑心包工头那么偷工减料,偷了我7根梁!楼梯间4面就一面有梁!中间跨度长9米多宽4米也没次梁,就2头2边有梁这样可靠吗?

差点被他忽悠,顶上面筋都扎好了!幸亏前段时间下雨,没浇顶,我家亲戚来看了发现好多问题,现在正停工叫他返工,还有我柱子是500的,上面梁300的梁,黑心包工头就把梁支的木放在柱子中间,两边各空出10公分的一个忒!柱子里面8跟16的筋,现在圈梁里就剩下2跟16的筋,怎么办啊?这影响结构力吗?还有更气氛的是他把有的筋还给我用切割机切了,好放他支的模板!有图为证,希望网上的老师傅们能给我出出主意!

水泥砖没柱子想都不敢想

有柱子,500*500的,只是上面圈梁给我弄得一塌糊涂

我们自己住的房子,该讲就要讲,该叫他返工就要返工,房子毕竟一家人要住几十年的事

如果现在现浇的话,柱子一边就有10公分忒!难看死了,还留6跟筋在外面,气死我了,直接叫他重新做






南昌地拍


一般农村自建房,都是包工不包料的。就是说你自己买料,包工头只负责建房。如果是包工包料包工头偷工减料的话,要注意以下几点了。

1 在建房之前尽量签好合同,写好关于赔偿问题和延期的问题,反正是各种问题,只要能想到的都要写到纸面上。

2 如果没有签合同,盖房的时候你就不能离开,有什么问题你要及时指出,让包工头修改,尽量解决,一般你当面指出来的他们都会修改的。

3 如果遇到纠纷,可以拿手机拍照保存,留有证据待以后协商,结账的时候扣钱等等。

4 如果非要碰到那种冥顽不灵的包工头,指出不修改,还特别硬气,那就要立即让他停工滚蛋了。

5 工期结束如果还有纠纷的话,协商不成功只能找律师到法院解决了。你把你拍照留的证据拿出来就可以了。

希望能帮到你,说的不全面,希望各位指正。






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你这个情况在现在也是很常见的一个问题,有偷工减料的,有捐款逃逸的,有建到一半加价的等。

如果遇到这一类问题,首先合同,承包人身份信息,留取证据,建房前就要求承包人复印身份证件,与承包建筑合同一式两份,实地去拍摄必要的问题图片,然后与承包商电话提出问题,处理问题一定要录音,最后如果承包商一意孤行不愿意做出让步或协商的结果未达到自己的要求,请不要顾及太多,要么就找相关的部门投诉,如果投诉无果请直接走民事诉讼,根据自己的损失和要求,让法院为自己争取自己应享有的权利。欢迎关注留言,还有其他问题也可以评论探讨哦`


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在与承包商达成协议时应该有字面上的契约合同,标明所需的材料用量以及价格,并签订合同。如若在建设中发现承包商存在通工减料的行为可先与承包商沟通,可以在不损失太多自身利益的情况下,可以做出一点让步。如果难以达成或无法达成协商目的,可以停止与承包商的合同(须在最先达成的合同中注明这一点)。如果是房子建完之后发现有偷工减料的行为,可以先联系承包商商讨是在啊偷工减料的地方翻工或是重建。如果协商不成,可以寻求警察,检察院,法院的帮助,使用法律维护自己的权益。房子的偷工减料不是小事,需要大家一起重视。


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处理施工单位偷工减料的方法:建议上报给上一级相关部门处理(如相关科室审查立案),由它来调查取证 相关人员开展调查、检查,收集证据。 调查终结,承办人写出调查终结报告。调查取证 相关人员开展调查、检查,收集证据。 调查终结,承办人写出调查终结报告。

常见偷工减料的手段

手段一:墙面刷漆

乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂,对于居室的内墙装修来说,一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现色差,尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。

乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。

手段二:下水管路

有过施工经验的朋友,是不是碰到过这样的情况:施工完成了,表面上看起来装修工程毫无问题,完全符合自己的要求,但是一旦在验收完毕后,却发现厨房和卫生间的下水不畅?其实,这就是在工程中,施工队偷工减料而造成的,为了贪图省事,少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道,这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。

一定要严格监督、并且事先提醒施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题,在完成这所有的步骤后,才可以算通过验收。

手段三:电线接头

现象:这又是一个具有很强隐蔽性的偷工减料,通常发作在装修完成后的一段时间里,在消费者使用电器,尤其是一些耗电量较大的热水器、空调等时,开关、插座发热甚至烧毁,一些没有经验的消费者这时候往往会认为是大功率电器惹的祸,其实事实并非如此,出现这样的情况,很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线而造成的。

提醒:夏天又即将来临了,大功率的电器:空调等的使用在所难免,所以在施工中一定要监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象,以防止以后使用电器过程中带来不必要的损失。

手段四:墙地砖铺贴

现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作。如果工人们偷工减料的话,很容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,不但让居室的整体美观程度大打折扣,而且在时间一长后,瓷砖很容易出现开裂、破碎等现象。另外,对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。

提醒:墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。

手段五:墙面剔槽

现象:现在的家庭装修一般都选择暗埋管线,以保持居室环境的简洁和安全,而要暗埋管线,就必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。 少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅会破坏建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。

提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。

手段六:接缝修饰

现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,因为不太容易被人注意到,所以这些地方也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木作之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。

提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。

手段七:电线穿管

现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内的。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,也就无从谈起验收合格了。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内,一旦发生问题的话,更换也比较难。

提醒:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

手段八:小面处理

现象:所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如房门的上沿、窗台板的下面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。

提醒:要时刻记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

手段九:地面找平

现象:在一些有偷工减料嫌疑的工程中,常常会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象,尤其是靠近墙边角处就更为明显了,是什么原因造成这样的问题呢?木地板翘起的一个重要原因是由于铺设前,地面找平发生问题而产生的。由于有些房屋的地面不够平整,因此在铺设地板前需要重新找平,如果工人不够细心或者有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,给日后的地板翘起潜藏了一个隐患。

提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

手段十:基底处理

现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好墙面或地面的基底处理,对于新房来说,基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可,不需要把原漆层铲除,而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。一些工人,就是由于户主对这方面知识的不了解,在施工时在这方面偷工减料,这样带来的后果是轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色、出现裂纹甚至掉皮、或者瓷砖粘贴不牢的现象。

提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆是否配比得当,有没有搀加过多的水。


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