1-7月,全國流拍的土地達到了800幅,以往的熱門城市也出現了流拍潮。
不過這股流拍潮卻絲毫沒有影響到揚州的土地市場,9月28日的土拍依舊狀態火熱。
尤其是GZ076地塊,競逐十分激烈,最終得通過現場搖號,才確定歸屬。
土地情況:
GZ075地塊位於規劃橫二路以北、揚子江路以西、規劃橫一路以南,佔地面積為23630平米,容積率為1.80,為商業用地,由揚州經濟技術開發總公司競得,成交價為8743萬元,單價為3700元/平米。
GZ076地塊位於順達路東側、二橋河路南側、駿和玲瓏灣北側,佔地面積為29691平米,容積率為1.70,為商住用地,起始單價為8525元/平米。在經過激烈的角逐後,單價已經高達12805元/平米,最後進入搖號階段。
截止發稿時,仍處於競價階段。
GZ077地塊位於琴臺東街西側、雲頂上街南側(A地塊),佔地面積為6293平米,容積率為2.80,為商業用地,被揚州揚傑電子科技股份有限公司,以1800元/平米的價格競得。
GZ078地塊位於琴臺東街西側、雲頂上街南側(B地塊),佔地面積為6209平米,容積率為2.80,為商業用地,被江蘇奧利威傳感高科技股份有限公司,以19500元/平米的價格競得。
GZ079地塊位於甘八路西、新洲路北、周巷路東、規劃支路南,佔地面積為51276平米,容積率為1.10,為住宅用地,起始單價為3950元/平米。
截止發稿時,仍處於競價階段。
GZ080地塊位於荷葉東路南側,揚州新豐泰汽車有限責任公司西側,佔地面積為7477平米,容積率為1.20,為商業用地,被揚州天泰達汽車貿易有限公司,以1650元/平米的價格競得。
GZ081地塊位於百祥路以西、江陽西路以北,佔地面積為11486平米,容積率為2,為商業用地,
被揚州立信房地產開發有限公司,以6900元/平米的價格競得,該公司在揚州開發了香堤花園項目。GZ082地塊位於高蜀北路以西,科技園以北,規劃道路以南,佔地面積為15158平米,容積率為1.20,為商住用地,被巢湖市萬宇置業有限公司,以1280元/平米的價格競得。
GZ083地塊位於東至瘦西湖路、南至學士路、西至中心路、北至啟揚高速公路防護綠地(A地塊),佔地面積為306393平米,容積率為1.44。GZ085地塊位於東至瘦西湖路、南至學士路、西至中心路、北至啟揚高速公路防護綠地(B地塊),佔地面積為301448平米,容積率為1.41。
兩塊地意料之中的被揚州華僑城實業發展有限公司競得 。
GZ086地塊位於三星路東側、物港路南側、太平路西側、秋實路北側,佔地面積為112829平米,容積率為1.94,為住宅用地,作為限價房,被揚州房地產開發中心拿下,據瞭解未來將以最高不超過7700元/平米的價格出售。
GZ087地塊位於黃金壩路西側、上方寺路北側,佔地面積為19354平米,容積率為1.30,為醫衛慈善用地用地,起始單價為550元/平米。
截止發稿時,仍處於競價階段。
雖然本次土拍沒有2017年那樣瘋狂,
但是揚州的土拍市場依舊穩健,
沒有出現流拍狀況。
相信通過政府對房地產市場的監管調控,揚州的樓市會以一種健康穩定的態勢健康發展下去。
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