該出的租金一分都不會少

該出的租金一分都不會少

執行和解協議簽訂現場

湖南法院網訊 “賬戶凍了,貸不到款,春耕就會出問題。謝謝法官做工作,也感謝公司體諒,該出的租金一分都不會少。”在執行和解協議上籤好字,被執行人謝某軍如是說。

2015年,謝某軍承包建某公司的116畝土地用於種植生產,租期1年(自2015年1月1日至2015年12月31日),租金每畝每年650元,合計75400元。租約合同期滿後,謝某軍沒有向建某公司歸還土地使用權,也未與之訂立土地使用權出租合同並交納租金,在未經建某公司許可的情況下,佔用156畝土地進行種植,致使建某公司無法將土地使用權另行出租和交付。為此,建某公司於2016年9月書面通知謝某軍歸還土地使用權並支付使用款,經多次催討無果後,建某公司訴至法院。2017年2月,謝某軍歸還了佔用的土地,10月,君山法院判決謝某軍向建某公司支付2016年1月至9月的土地使用款71825元。

和謝某軍有同樣經歷的承包戶還有28戶,承包土地從幾十到幾百畝不等。他們認為2015年4月的強降雨影響了土地收成,建某公司也負有一定責任,要求建某公司賠償,因無證據證明,他們的想法未獲認同及支持,便繼續強行佔用土地進行種植、養殖。

在法院判決後,謝某軍等仍以各種理由拒不支付。為此,建某公司申請了執行,因多次協調未果,君山法院採取強制措施,凍結了謝某軍等人的銀行賬戶。近日正是春耕農忙時,謝某軍等人因賬戶凍結無法貸款開展生產而困擾,君山法院組織其與建某公司做協調工作,謝某軍等人承諾分三期逐步支付所欠租金,建某公司則申請解除謝某軍等人被凍結的銀行賬戶。即兼顧租金支付,又保障了春耕生產,三年矛盾今和解,各退一步消心結。


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