作者|市界王春晓
4月27日，中国国贸发布2019年财报，去年一年，公司实现营收35.3亿元，比上年增加3.6亿元，增长11.3%；利润总额13.0亿元，比上年增加2.7亿元，增长25.6%；归属与上市公司股东的净利润9.72亿元，同比增加25.53%。
收入方面，2019年物业租赁及管理行业营收28.64亿元，毛利率63.99%，毛利率比上年增加0.89%；酒店经营6.66亿元，毛利率比上年增加0.09%至7.89%。
从构成项目来看，写字楼营收15.70亿元，占公司主营业务收入的44.46%，2018年占比49.28%；商城营收9.5亿元，占比26.91%，2018年占比20.91%；酒店营收6.66亿元，占比18.86%。
中国国贸称，商城的营业收入较上年同期有所增加，主要是国贸中心东楼商城于2018年7月完成竣工验收备案投入使用后收入增加，以及商城整体出租率及租金水平较上年同期上升；公寓于2018年4月起停业进行装修改造，本期为暂停业状态。
根据往年财报，近年来中国国贸的营收一直保持持续增长，其中2017年至2019年增长率一直在10%以上；虽然2017年的净利润同比下降7.51%至6.35亿元，但2018年和2019年同比增长率均在20%以上，分别为7.75亿元和9.72亿元。
2020年，中国国贸预计实现营业收入31.8亿元，成本费用18.8亿元，税金及附加3.2亿元，利润总额10.0亿元。以此计算，2020年营收预计同比减少9.92%，利润总额预计减少23.08%，这将是中国国贸自2000年以来营收下滑最多的一年。
中国国贸表示，与2019年相比，营业收入和利润总额均有所减少，主要是受新冠肺炎疫情影响，公司来自于写字楼和商城的租金收入以及酒店的营业收入均将较上年有所减少。
4月27日收盘，中国国贸股价报13.96元/股，涨1.09%，总市值141亿元。今年以来，其股价累跌20.23%。
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