開發商收煤氣費、電視安裝費5年了沒結果,小區業主咋維權?

英姐說說


您好! 供熱、供氣、供水、供電等配套設施建設與城鎮居民住房密切相關,是重要的民生工程,國家現在已經嚴禁房地產開發企業向新建住房購房人收取供熱、供氣、供水、供電等配套建設費,房地產開發企業向購房人收取費用屬於亂收費,維權可用按照以下幾步走

第一步:組織同小區相同情況的業主。人多力量大嘛,如果上述的話請律師的律師費大家一起承擔,這樣經濟成本也會小一點。

第二步:收集證據。將開發商收費相關費用的發票或者收集全部整理出來,

購房合同、業主身份證複印件等材料,這些都是需要用到的證據。

第三步:就是開始維權了。首先可以向本地區物價部門或工商部門反應開發商的違法收費行為,要求開發商退還已收費用!如果解決不了那找律師向法院起訴了。


希望能夠幫助到你,謝謝!


蝸牛左轉


是物業收了錢沒給燃氣公司和有線電視吧


長沙新房二手房周偉


開發商收取煤氣費和電視安裝費,在以前的房地產開發中,比較普遍。小區開發商把煤氣和電視安裝等項目沒有列入房子成本核算,在後期交房中有可能單獨列出收費項目。

現在國家發改委明確表態,煤氣等絕大部分與生活相關的居住配套設施,包含在房子建造預算中,不在另行收取。

你們的情況可能就是交接時候,開發商沒有執行到位,也可能有意為之,侵害了業主權益。

依我們小區為例,我們小區二期開發五棟樓,有業主五百五十多戶也是在國家發改委出臺政策的前後交房,違規收取每戶兩千六百多塊錢!現在業主採取的方式是起訴,有發改委文件,有收費票據。官司很好打,律師收費是兩種方式,訴前收每戶一百元,要是訴後就按標的價值多少收取!

其實有地方政府也可以出面協商,你要找領導解決太麻煩,但不是不可能。開發商收了錢再退就難了!有成功案例,就是抵扣一定時間的物業費,前提是物業公司也是開發商的子公司。





皇帝的後裔


去那個院,啟速。不用請律師,錢咋還錢天經地義。可以一起去。


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