最新消息,據小胖看房團群友爆料,翠湖天地五期基本結構封頂,或下月入市!
翠湖五期一共 A1、A2、A4、A5、A6 五棟住宅。
A1 棟總高 27 層位於濟南路自忠路交叉口,屬於小區位置比較好的一棟樓,高區能有不錯的景觀視野。
樓層平面圖如下:
以下是小胖群友爆料的戶型圖(部分戶型精確面積尚未公佈,具體戶型以開放商正式公示為準):
A2 位於自忠路和吉安路口小區的東北角,總高也是27層,斜對面有一棟約250 米的寫字樓,東邊還有兩棟約100 米高的寫字樓,會有一些遮擋,另外 A2 對面就是整個新天地供電的 110KV 地下變電站。
樓層平面圖如下:
以下是小胖群友爆料的戶型圖(部分戶型精確面積尚未公佈,具體戶型以開放商正式公示為準):
A4是總高6層的多層,面積是 324 平米左右,得房率較高。
北面看不到湖景但可以看小區花園景觀,東面是後續的古玩一條街,低區3樓以下可能會受到會所的遮擋。
樓層平面圖如下:
以下是小胖群友爆料的戶型圖(部分戶型精確面積尚未公佈,具體戶型以開放商正式公示為準):
A5為總高 18 層的小高層,西面是雅苑,南面是低矮裙樓,在五期來說位置是還可以的。
樓層平面圖如下:
以下是小胖群友爆料的戶型圖(部分戶型精確面積尚未公佈,具體戶型以開放商正式公示為準):
A6目前還沒有施工,總高是 8 樓的多層,因為望出去是看寺廟,價值有待商榷。
翠湖天地是瑞安房地產在上海市中心太平橋地區改造項目中開發的大型湖畔高端住宅項目之一,位於太平橋人工湖正南側,與上海新天地僅舉步之遙,毗鄰淮海中路商業區及新天地地鐵站,地段無比珍罕。
該項目分多期開發,2003年至今已上市4期,幾乎每一期的入市都能引發頂豪市場的震動。
從地圖分佈來看,項目幾期位置各有特色:
一期雅苑位於正中央,北面是太平湖公園,高層可看湖景,距離學校、商業、地鐵站都有一定的距離,是最為安靜的。
二期御苑北面直瞰太平湖公園,南面正對國際學校,社區南外圍可能會受到學校的噪音干擾。
三期嘉苑離新天地地鐵站,商場最近,方便的同時,人流量也是最大的。
四期和公園商業地鐵較遠,但距離學校較近。
翠湖天地五期北面直面太平湖景觀,西面毗鄰翠湖天地雅苑,東面是大華里(規劃東臺路商業及文化建築群),南面是源成裡小區。距離已建成的商業和地鐵都有一段距離,和一期環境比較接近。
但有一點,一期南面有高層遮擋,五期南面則是低矮裙樓,低區採光上會更好一些。
附上翠湖前幾期的掛牌均價供大家參考:
一期:翠湖天地雅苑,13.2萬元/平。
二期:翠湖天地御苑,14.3萬元/平。
三期:翠湖天地嘉苑,14.5萬元/平。
四期:翠湖天地雋薈,16.6萬元/平。
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