作为一个有几套房的人，我说一下我自己的居住情况，绝对真实体会，没有任何偏袒贬低任何的意思。
如果你是准备买房，而且是打算买10层以上的房子，一定要看。
1、一定要看回迁情况，如果你想买的那栋大部分都是回迁的，我建议你别买，5年以后电梯出问题，维修费会让你气到吐血，8层以下的业主90%是不会掏这个钱的，不说别的，胜利小区的回迁，最典型的案例了，我曾经也买了一套，最后还是卖了。
2、一定要看物业费，多层物业费低于1元/平方，小高层物业费低于1.5元/平方，超高层物业费低于2块/平方的别买，别贪便宜，真的，没有利润哪来的服务，我原来有套房就是这样，除了门岗整个小区连个巡逻保安都没有，一楼门庭灯坏了一个星期没人来修，现在住的物业费2.2，服务也非常好，偶尔回家晚了还能让物业的帮买菜。
3、看小区居住人的素质，如果是二手房的老小区，楼下一大堆人开桌赌的千万别买，这种小区就算有物业也只是个摆设，保证一大堆问题，看看论坛里物业维权的，基本都是这样的老小区。
4、看周边治安和商业模式，如果全是大排档的，建议别买，治安差而且吵，卫生也差，那种喝完酒到处拉的人大把，每天出门就是一股尿骚味。
5、老城区单价便宜的盘也不建议买，如果你想有高品质的生活，那么就别去找便宜的楼盘，至少一万以上的单价能过滤掉大部分低收入人群，收入高的人群一般都不会因为一些正常的物业维修费去闹，我这里没有贬低任何人，请各位不要对号入座。
6、顶楼别买，先不说漏水问题，在我们柳州这个地方，夏天顶楼真的热死，就算是楼中楼都没用，还有就是顶楼是电梯设备间，真的很吵，不管你怎么弄隔音都没用，晚上安静的时候，电梯一运行你就懂，住得久了，甚至哪层楼的人喜欢什么时候回家的习惯你都能懂。
7、一层、二层别买，一层是脏的问题，不管你楼上的人多有素质，总会有人往楼下丢东西的，还有就是一定要改单独排污，免得你哪天下班回家就发现你的厕所在喷粪，二楼也是，一楼改了排污，倒霉的就是二楼，信我没错，别听房开说排污管多大不会堵，我告诉你，堵是肯定的，只是时间问题，哥有一套二楼的，买的时候一楼已经装修完了改不了排污，喷了两次，后来挂58一年多才找到人接盘。
8、最后是没有成立业主委员会的盘，慎重考虑，千万要慎重考虑，不想被物业掐脖子，就别选这种小区。
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