用户43573775434935
小的变动房价肯定是会有的，但是大的方向来说，短期看不到大涨或大跌的理由。还会维持在一个相对稳定的范围内。
我们看到受到新冠肺炎疫情的影响，从一月底到三月中旬大部分新房销售数据几乎冰冻，很多开发商打出大量广告，比如恒大地产，打折卖房、网络卖房。我们看到整体来说房价确实是比年前价格要下降一点了。但是随着疫情的结束，也有一些城市房价出现了上涨。
总体来说，基本保持稳定，上涨和下跌的城市数量是差不多的。3月16日，国家统计局公布2月份70城房价数据。新房价格方面，21城价格环比上涨，23城下跌。而二手房方面，14城上涨，27城下跌。
后面房价大概率还是会保持稳定。受房住不炒大背景的约束，我们的房价不会大涨。高层明确说明，不把房地产作为短期刺激经济的手段，另外如果哪个城市房价大涨了，会有相应的政策把它按下去，因城施策之后行政政策的使用就比较方便了。房价也不会大跌，因为房地产是重要的实体经济部门。上下游产业链非常之多，在疫情的冲击下，我们需要房地产来提振实体经济，所以房地产是不会大跌的，有政策会给他托底。
所以短期内房价会在一个平稳的区间内波动。中期看会是一个缓慢上涨的情形。
珠海房子大卫
疫情就要过去了，现在人们的话题正在由疫情转到房子上来，关心最多的还是房价的涨跌，许多想买房的也在考虑，现在是不是买房的好机会。
其实，房价从2019年下半年开始就呈现出明显的下跌态势，只是由于各城市间的差异，下跌的幅度有大有小。由于疫情的突然出现，房价下跌的态势越发明显，从1一3月份全国70城市的销售价格来看，房价下跌幅度递增。比如一线城市，价格无一例外的出现下跌，这种情况还是首次出现。我们知道，一线城市的价格是全国各个城市价格的风向标，必然追随一线城市下跌的趋势，都会出现不同幅度的下跌。但是，也不要太指望价格能大幅下跌，虽然四个一线城市都出现了下跌，除上海下跌幅度较大外，并没有出现大幅下降，由此可以看出，一线城市抗下降风险的能力还是比较强的，这也就足以说明继续下降的可能性不大，仍然是以稳为主。但三四线城市的情况就不同了，由于沒有流动人口的支撑，加上疫情的冲击，房价下跌的幅度会越来越大。
那么，想打算买房的现在能不能入手？个人意见，现在可能是一个机会。一是龙头企业主动打折销售，政府并没有发出任何制止的信号，这无疑释放了允许房价下跌的信息。二是疫情加大了房企的库存量，资金严重短缺，有的甚至资金链断裂，急需在短期内回笼资金，打折时间或许会延长。三是受疫情的影响较大，有的还不能完全复工复产，失业人数增加，收入减少，影响到各种消费，最突出的就是房子，所以说现在买房是一个不错的机会。同时，还要注意到有的地方政策有些松动，政府救市的目的很明显，建行已明确投放一定量的首套房贷款资金，利率下调频率加大，这些都是推动房价上涨的主要因素，从这个角度来看，市场仍然以稳为主，房价大跌更不可能，想买房不如趁机早点下手。
平淡如水5343
小的变动房价肯定是会有的，但是大的方向来说，短期看不到大涨或大跌的理由。还会维持在一个相对稳定的范围内。
我们看到受到新冠肺炎疫情的影响，从一月底到三月中旬大部分新房销售数据几乎冰冻，很多开发商打出大量广告，比如恒大地产，打折卖房、网络卖房。我们看到整体来说房价确实是比年前价格要下降一点了。但是随着疫情的结束，也有一些城市房价出现了上涨。
总体来说，基本保持稳定，上涨和下跌的城市数量是差不多的。3月16日，国家统计局公布2月份70城房价数据。 新房价格方面，21城价格环比上涨，23城下跌。而二手房方面，14城上涨，27城下跌。
后面房价大概率还是会保持稳定。受房住不炒大背景的约束，我们的房价不会大涨。高层明确说明，不把房地产作为短期刺激经济的手段，另外如果哪个城市房价大涨了，会有相应的政策把它按下去，因城施策之后行政政策的使用就比较方便了。
房价也不会大跌，因为房地产是重要的实体经济部门。上下游产业链非常之多，在疫情的冲击下，我们需要房地产来提振实体经济，所以房地产是不会大跌的，有政策会给他托底。
所以短期内房价会在一个平稳的区间内波动。中期看会是一个缓慢上涨的情形。
然后再说现在这个时期是否值得入手？
如果是刚需或者换房，现在这个时机可以随时上车。未来看不到房价会有实质性的下跌，现在趁着疫情结束，房子的需求还没爆发，可以下手买。
如果是投资的话，我就不建议了。过去几十年，房子的投资收益远超过其他投资品。这两年开始房子投资收益会下降，甚至不如其他的投资品。所以投资的话，这两年房子就算了。
