地產人的內卷 #F2810

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為什麼996社畜,勤勞而不富裕

一)奧斯卡

前天我發了篇《外傳·鬥智鬥勇跪銀行》,是講我們貴陽做單子的。

期間,有一個網友留了言。

因為這個留言實在太好,太精彩。太有借鑑意義。

嚇得我趕緊存了盤。免得他再“羞愧”地刪掉,想挖墳也找不到。

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這是個很有趣的話題,真心很有意義的話題。

首先我問大家一個問題:“為什麼996社畜,勤勞而不富裕”。

對於中產階級而言,生活實在是太艱辛了。

每一個“鳳凰男”,小鎮狀元滬漂第一代,首先他們的存在,就已經是一場奇蹟般的豬堅強。

奧斯卡先生,往往出生在某個半山腰的鄉村,小鎮。

鎮上最好的小學,老師也是一個西貝貨。英語發音“t”和“d”分不清楚。數學語文,往往講不到點子上。

身邊的同學,十五六歲就“混社會”了。染了殺馬特的頭髮,抽菸紋身打架打胎。

在這樣“艱苦卓絕”的情況下,你還能安心讀書,還能飛出一個985/211,真心是全家族的努力和驕傲。

(高考結束)

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然後你帶著“重點大學”的光環,來到大城市。

起薪少得可憐,周邊的人,對你小鎮狀元,也沒什麼尊敬。

你還要從A5開始積累,一點點攢了十萬,一百萬,人生第一套房子………

你找了一個相同背景的妻子。也是名校學歷,特別注重教育。

每個月的生活費,供完樓按,雖然不富裕,但是好歹也能有點“體面”。提前半年籌劃西藏旅行,攝影和發朋友圈必不可少。

花一年的時間,斟酌選車。

花二年的時間,計劃歐洲旅行。

為了小米手機和榮耀手機的開箱測評,在知乎和人吵成海鹽。

你努力麼,你非常地努力。

在小鎮的起點上,能憑“讀書”出人頭地,最終在大城市落腳。並具備一切“中產階級”的光鮮體面。

加班加到吐禿。

偶爾回家鄉,看看拉長途貨運的昔日小學同學,蓬頭垢面。你心中充滿了優越感,同時也警惕“階級下降”。

但是你滋潤麼,你一點都不滋潤。

你不能理解,為什麼一套房子,要賣一千萬。

工薪打工族,年薪50W,已是極限。一年無論如何,最多也就存30W。

夫妻二個人,省吃儉用,300W要存五年。

但是房子實在太貴了,你30~50歲的全部工資,廿年的總收入,才抵得上一套房子。

而“有錢人”又實在太多了。

你身邊炒股票的,發財了。

炒幣的,發財了。

做房子的,毫無疑問,發大財了。

哪怕別人寫寫自媒體,搞搞抖音,甚至微商賣面膜,賣保險。

動輒一個月幾萬元,十萬元,收入遠遠把你拋成渣。

文憑的兌金能力,簡直象個笑話。

而你有什麼呢。你什麼也沒有。

你的一切,都是不能繼承的。副高職稱,科處級幹部,主任醫生,這些都是“不可繼承”的。

你的孩子,還要再一次從0積累。

花很多很多錢,買學區房,上還不一定成才。

千辛萬苦讀上大學。現在擴招如此厲害,研究生又不值錢。

畢業了,還是6000/月薪。

繼續從0級開始“升級打怪”。重複父輩的老路,花一輩子的時間,做社畜老黃牛。

子子孫孫無窮盡焉。

中產的壓力重,是全地球人都知道的。

克勤克儉幾十年,辛墾積累,所剩無幾。

可是你們在抱怨的同時,你們有想過“為什麼”嗎。

二)內卷化

中產的苦難,只要一句話,就可以解釋明白:

內卷化

內卷化!什麼叫內卷化,把時光撥倒退40年,當年一句話,可以解釋明白:

  • “娃啊,我們是正經本分人家。那種投機倒把個體戶的事,咱家不能做”。
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這句話是什麼意思呢,就是1980年代,別人要下海當個體戶,買“認購證”。

你媽 堅決攔下。

“我們是正經本分人家,這種社會下五流的事,我家不能做”。

哦,好,如果你說這話是Mum說的,你不背鍋。那麼下一句話,一定是你本人說的:

  • “老老實實上班,把實業做好,才是王道。應該嚴厲打擊,那些炒房子的人,不務正業”。

然後你就不買房子,3000元不買,5000元不買,20000元不買,非得拖到了北京房價10w/平米。

你知道啥叫內卷化麼,內卷化是:

穿山甲只走直線,穿山打洞,腦袋鑿穿。

絕不翻山越嶺。

具體來說,則是:

  • 戰術上,精功猛進。
  • 你在戰略上,是瞎的。完全沒長眼睛。

你的進化,是偏科的。沒有“審時度勢”這一項。

而你還沾沾自喜。

就以“讀書”為例。中國2000年“科舉史”,大家都刷懂了。萬般皆下品,唯有讀書高。

於是你拼命地讀書,本科讀完讀碩士,碩士讀完讀博士。

家裡砸鍋賣鐵,全部賣光。供你一個人讀博士。

既不多生多養,增加孩子。

也不想想“博士”文憑,有什麼用。文憑該怎麼變現。

又好比80年代,死守“體制內”鐵飯碗。

人家都已經“改革開放”,下海經商狂潮了。

你象“暴雪將至”段奕宏一般,為了一個鍋爐廠臨時工,寧願花十年等候轉正。

你不窮死你,還能讓誰墊底。

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當你死守“老實上班,不要炒房”的家族訓誡時,就已經註定你被時代淘汰。

中產的悲劇,不是他們太勤勞,太優秀。

而是他們太懶惰,戰略上極度龜甲。

三)地產人的內卷

繞了一大圈,回到奧斯卡先生,篇首的留言。

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這段話讓我哈哈大笑,心有感觸。

因為他是“內卷”。他是典型的“地產人的內卷”。

仰天大笑出門去,我輩豈是蓬蒿人

能“走出門去”,才是真本事,真境界。

有些市場,其“投資回報率”,已經被壓縮得十分低。

典型的,例如歐洲國債,中國股市。中小盤股,平均市盈率80倍。

這麼貴的股票,你還要指望他翻倍,漲到市盈率160倍。

這就是“收益/回報”不成正比。只有絕望的底層,才會去玩下九流遊戲。

又譬如說,HK的房子。

香港的房子實在太貴,經濟又不好。“貿易中轉”國際窗口,前景十分黯淡。

從“價值投資”的角度,我們絕對不建議買香港。HK物業應該全部拋售,一套不留。

但是你擋不住,“香港本地人”還在大幅度地買樓。老百姓人家是剛需,世世代代生活在香港,你讓他怎麼辦。

從理性的角度講,香港居民,應該立刻“反移民”出香港。我的建議是“定居江門”。

物價便宜,環境寬敞。生活質量至少翻十七八倍。

但是“高貴的”香港人,寧可世代守在400呎大屋。寧死也不可丟了面子。哪怕窮到討飯,還是羅馬貴族。

互相傷害般競爭,利出一孔,把房價推高到20w,30w一平米。所有人都是輸家。

(江西暴雨相鄰兩小區用水管對向排水,致水位都無法下降)

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這是什麼,這就是“內卷化”。

放著廣闊天地不去。方寸之間,無限廝殺。

為了一個副科的職務,二個人可以鬥上幾十年。哪怕你一辭職,下海就是幾倍收入。

內卷化往往胚胎於魯豫農民的土根性。

因為土地的潛力已經挖盡,而千年來,無法進入大航海時代。

人民無限內卷,死巷子內鬥到底。

就是這群人,永遠遵循著“讀書—社畜—補習班—學區房”的循環。

他們可以把學區房的價格,炒到無限高。

死鎖一般競爭。

因為他們除此之外,什麼路也不會走。

中產的悲慘一生,完全是他們自找的,偏執狂。

四)結語

前灘三湘的房子,根本不需要搶。

這房子不是搶的問題,而是“送籌”給我,我都無感。

上海樓市,依然處於壓力下行階段。

12.18萬的三林房子,上海人腦子沒燒壞掉,根本不感興趣。

會去買這旮旯地方的,無非都是一些“張江媽媽”。

圖慕著“學區房”的虛名。卻不知道“徐一楊二”,浦東是個笑料。

浦東的學區房,是“山東高考”“河南高考”地獄模式。

專坑鄉巴佬,外地人的。

奧斯卡的留言,因為他“內卷”。

他除了“鳳凰男—碼農—繼續讀書”,就想不出別的路了。

他只懂在“上海”買房。

一個回報率已經很稀薄的城市,無限廝殺。歐洲債券負利率-0.18%,還在排隊爭搶。

你懂得走出去,才是“賺大錢”。

井蛙不足以語天。你和他說,別的市場二年可以漲+50%,他根本沒法理解。

貴陽的市場,基價只有從5600元/平米起。這個價位,要升一倍,是非常容易的。

你開闢的天地越多,亮地圖回報越厚。

中國省會城市中,

最後的300萬元買五套。

積累半個“千平會”的機會。

  • 我們本週四,就計劃“線上開盤”。請務必付9999元“意向金”報名(意向金可退)
  • 沒付意向金的,不可參與選籌。
  • 拖延到週六線下場的,房源可能已被摘尖。

不瞭解貴陽項目的,可再參閱《外傳·鬥智鬥勇跪銀行》#F2800

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