位於連江縣城南部的原海峽鋼貿城地塊進行規劃調整。將建設商務區、產品交易區和加工區三大區域，如今將原有的商業、商務地塊全部調整為商住用地，鋼貿市場即將搖身一變，成為連江城南一片新興住宅區。
報告中規劃將上述共計175.57畝地塊用地性質均調整為商業商務用地、商住用地（B1B2、RB），地塊指標上均調整為：容積率為2.2，建築密度為25%，綠地率為35%，建築限高80m；同時，將原D-58和原D-60地塊合併成D-60地塊。
6月29日，連江縣發佈2020年的第四場土拍公告，先行推出其中一幅地塊。
連地拍賣〔2020〕4號地塊，位於連江縣敖江南路與碧荷路交叉口西南角，佔地面積63131㎡（約94.7畝），其中包含道路和公園綠地6294㎡，商業部分佔比為2%-10%。土地用途為商住用地，土地使用年限為住宅70年、商業40年，容積率2.2，限高80米，起拍價3.5億元（起始樓面價2520元/㎡）。土拍時間定在2020年7月22日。
如今江南也繼青塘和城東之後，成為連江縣城的重要土地糧倉。江南地塊在售樓盤包括中庚·香江世界和榕曠·格林學府，江南光是海峽鋼貿城這些地塊就能蓋上萬套房。這是供過於求還是供不應求？而這次土拍對房價是否有影響？讓我們拭目以待！
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