有人說房地產行業即將面臨“生死大逃殺”,您怎麼看?

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您好!我是芝芝,從事房地產經紀行業7年。很高興回答這個問題。

房地產行業,目前面臨著很多挑戰。問題中說是“生死大逃殺”,其實也不為過。

1.目前中國大背景,是堅持房住不炒,全國所有城市、特別是一線高房價的城市,像北京、上海、深圳、杭州等,都出臺了很多嚴格的房產限制政策。這些政策,一定程度上,確實影響了房地產行業的發展,現在的房地產行業,已經不可能再像前20年的黃金時代了。隨著銷售額的下降,房價的限價限售,房地產市場逐漸下滑,行業各產業鏈,從開發商到房地產經紀行業,都面臨這嚴峻的利潤下滑的考驗。

2. 在利潤下滑的前提下,也許是行業的一次大洗牌。一些大型的,或者現金流充足的企業,可以支撐存活,並同時考慮如何轉型,或跨領域投資扥;另一些小型的,靠房地產為生的公司,或前期本身負債率極高的,在利潤下降的形勢下,也許直接面臨著破產;重新考慮進軍其他新興領域;

3. 房地產行業,當過了暴利時期,現在就是一個真正真槍實戰的硬核發展期,只有實力強大、現金流充足、有能力融合轉型的企業,才可能順利度過這一關,迎來更好的發展;大洗牌的結果就是淘汰,所以問題中說的“生死大逃殺”,形容很貼切。

以上就是我的見解,謝謝





芝豪宅


答:關於房地產行業,我有我的看法不同。因為我們的國家是世界的第二大經濟體,你知道將來我們的國家,要建設成什麼體系嗎。正在向更選進方向挺進。城市城鎮統一改造,消除老舊佔有土地的房子進行科學化的更進,挖礎的前景還是很大。所以,不要當心房產地行業會有跌幅,中國的市場寬廣的。


快樂25225


房地產。最終會走向衰落。連十年都用不了。人口的老齡化是關鍵。人口的增長率降下來啦!也是問題。還有一大批人的移民問題。


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