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房企不是集体在宣布涨价吗？怎么北上广开始降价了？还有哪些在吹一下房价要涨的？中国老百姓不是那么好骗的！
请洁工
刚需是普通老百姓，疫情影响，国际大环境，老百姓工作都困难，哪有钱供房啊，目前状态，有价无市。
老孟4689
新冠疫情冲击，北上广深房价下跌。三四线还会涨吗？估计很多三四线这样想，三四线涨和北上广深一样，卖掉三四线的去北上广深接盘。不过这是真的做梦。三四线对经济敏感度没有北上广深高，但是一旦影响到三四线跌幅会让很多人大跌眼镜，为何？
一、北上广深房价高，只要降薪裁员小规模出现那就有人会断供，很多人就暂停买房计划。如果大规模裁员降薪，就是对应大规模断供和停止买房。因为他们买房的月供都是几万，比如你月薪10万以上，失业了马上为0，你那里都找不了这么多钱还房贷，比如你10万月薪变成1万保底，你还得房贷？
二、二三四线对经济灵敏度反应慢半拍，房地产也是如此。不过一旦影响成为定局，那就别想翻身了。城市小，经济总量低，倒闭一两家支撑城市企业，或者几家支撑城市就业企业，那就是致命的了。比如某个二线城市，他有一家10万就业企业，他们员工月收入平均3-5万，前些年大多数这个城市高房价就是这家企业买的，这家企业受经济影响，倒闭了或者停止招收员工了，那这个地区房价永远都不要上来。当然这是极端例子，一个城市不可能就这样一家企业支撑。但是如果疫情影响，基本所有高收入企业出问题，他们城市当然就会出大问题了。
