选址是门店成功的一半，剩下的才是经营问题。选址本质上是确定你的流量是客观的，可预期的，可操作的，因此根据每个人开店的不同会有不同的要求。本文所述的是针对自然客流的选址方法。选址之前必然要调查一下，基本选址的调查方法，我不像其他人一样给方法，但是不能操作，说点实在的，如下
一、区域内宝妈和有孩子的数据调查
1.区域内年轻有宝宝的年轻女性比例等；如果是新楼盘一般都数据都会不错，社区医院，街道一般都有较为准确的数据，如果没有只能有两种方法，一爬楼数一数婴儿车的数量，看看门店垃圾，二 问问保安加蹲点，一般一千户的小区，你数到二百人基本可以确定比例数据了。还有就是快递人员也比较了解。
2.区域内的人口结构，如年龄，性别，职业，文化程度，人口密度，增长速度等；这个数据获取渠道其实有点扯淡，除了专业的公司来搞之外，可操作的方法就是聊周边的美容店，美甲店，婴童相关业态的商户，会算是一个比较准确的数据，其次就是公开的数据，公开一般没有当年的，但是根据趋势可以做个简单的判断。
3.区域内家庭户数及构成；这个户数还是比较好拿的，楼盘信息就可以拿到，房产网上现成的，构成就比较麻烦了。物业群试一个很好的方法。
4.区域内消费者的消费收入水平和消费水平，消费意识和购买力等。这个最简单的办法，一数小汽车的品牌和数量，观察上下班的时间，物业费的水平等等，二就是看周边的超市主卖品的品牌和价格也可以做初步的判断。
二、店面房租/租期
一般店面尽量争取一个长租期（5年以上）超过7年的较少，是保证店面稳定性经营的基础。要弄清楚产权关系，有的很复杂可能是他自己也不能控制的。
三、店面周边小区人群消费取向
1.分析该区域内的客流量，客流状态，客流消费能力和消费取向，根据消费情况分析潜在和长远需求。商场，有超市的会观察比较直接，如果是社区店比较麻烦，找找周边的学校幼儿园蹲点观察比较靠谱
2.在选址前，必须了解目标区域内的交通情况，需要考虑停车、宝妈出行逗留的可能性有多久。什么时候堵车呀，停车多少钱呀，靠着导航能不能看到呀等等。
3.目标区域内或周围有没有公共设施或者基础设备供孩子游玩，给客人带来便利会为店铺加分。
4、同类业态情况
类似业态会有互补，相同业态要做差异，我一直不太推崇竞争，没必要，两败俱伤，尤其是价格战。
有几点需要注意的，就不要选了
1、拐弯的地方要慎重选择，遮挡你家店招的要考虑；
2、店面最好选择靠右边的，人们习惯靠右走，我倒是见过两面各开一家的状态，反而能吃两遍客流；
3、需横穿街道的店面也要小心，车辆来往不安全，孕妇或抱着宝宝的妈咪都不方便；有隔离护栏，有草坪一般也不好。
4、离地面较高，台阶数过多的店面不要选，孕妇及小孩子都爬楼梯时都会感到不便；
5、店主经常换的店面不建议选用。不要逞能以为别人做不好自己去做一定没问题。
6、太矮的店面要小心，会让顾客感到压抑而不愿久留；
7、LOFT要注意，如果两层面积都较大会较好，否则不要选，比如大于四十平。
