2020年以后，人们对房子的选择必然有了更高的标准：「健康」被放到前所未有的高度，建筑已不只是遮风挡雨的钢筋水泥，而是有温度的生活载体。
这是我们向往的生活：在一个低密的社区，出门扑面而来就是清新绿意，自由地呼吸；疏密有度的建筑布局，阔绰的楼间距，守住了邻里间的清新；最好是长得“矮一点”的房子，让眼前的景色随时触手可及；即便宅在家里，也能享受大阳台、南北通透、开阔的视野……
No.1
答案是洋房健康生活
在一份10353组的购房调查中，有65%的家庭表示有换房的想法，主要体现在对当前居所功能的不满，前3项分别为客厅、玄关及餐厅。
图片来源：丁祖昱评楼市
87.78%的家庭表示希望调整居住环境。
34.07%的受访者把“阳台面积”列入了三大重要空间的选项，甚至比被屡屡提及的卫生间不够用的需求还要高出10个百分点。
图片来源：丁祖昱评楼市
54.71%的受访者认为需要“继续加强小区陌生人进出管理以及安保巡逻”。
概括下来，当健康住宅已经成为“刚需”，理想住宅的「标配」就是：
1
低密
低密小区，景观园林设计一个都不能差
2
板式结构
东西长，南北短，采光佳
3
南北通透
户型设计必须做到横厅，让空气对流
4
大阳台
阳台尽量大，视野好，与横厅更配
5
好物业
好物业是面子，更是里子
而归根结底，「健康」二字才是当下住宅标准化进程的“刚需”。
把以上5个关键词集中在同一项目上，实际就是成都人心心念念的「洋房生活」，但这种“生活”在成都主城往往“高不可攀”。所以，今天要说金科·集美天宸，不到200万的总价，让我们够得着。
No.2
答案的背后
成都少见的低密洋房
纵观成都楼市，各种15F、18F的“洋房”层出不穷，“洋房”的定义越来越模糊。
金科·集美天宸立面效果图
金科·集美天宸总平图
（因表现方法和图示大小所限，区位图比例、配套距离、道路路线等因素与实际情况存在差异，故本总平图列示内容仅供参考。规划中的道路与建筑已于图中标注，请特别注意规划可能存在不确定性风险，建议您在购买房屋前，仔细了解本项目配套距离、道路路线及规划道路和建筑的落实等情况，并谨慎作出购买决策。）
与市场上大多数标榜“洋房”的产品不同，金科·集美天宸以2.0的低容积率、8-11F的洋房+小高层规划、南北通透的排布、一梯两户的纯板式设计，构成成都少见的低密“真洋房”生活，住在这样的房子里面，阳光、清风都是邻居。
一家人都可以玩耍的自家花园
在专注于洋房之道的金科手中，洋房绝不仅仅等于低密二字，更在于其中的内容。
金科·集美天宸效果图
在金科·集美天宸，整个项目绿化率达到约43.2%，这意味着有近半的土地用来做“花园“。
而“花园”的内容，金科·集美天宸以杜鹃花为原形，以人生历经的 “幼学之年、加冠之年、不惑之年、耋耄之年”为生长周期 ，打造了“一环（约550米健康跑道）二轴（五色绽放轴）四园（四时花开园）”的园林景观规划格局，营造全龄化的功能需求和公园式活力体验。
即便不出小区，也能散步、健身、赏景，拥有多元化的休闲生活。
金科·集美天宸实景图 ，摄于2019年11月
户型装得下你的洋房生活想象
而在产品内部 ，金科·集美天宸有约105㎡、128㎡两种主力户型，全港式横厅设计，方正、宽敞大气，增加了采光、通风效果。
约128平四房双卫
（免责：本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。）
其中比较受购房者关注的是墅质洋房约128㎡四室两厅双卫户型。设计约6.9米的大横厅，与约21㎡的套房式主卧搭配，单面采光面达到约10米。阳台与卧室的门窗打开，空气自然对流，鸟语花香，人的心情豁然开朗。
约128平户型样板间实拍 （底楼），摄于2019年11月
而板式结构的优势是，可以做到三面采光和通风，这样即便宅在家里，仍能有较好的体验。推开窗，室外的园林景观就扑进我的生活。这才是洋房生活！
约128平户型样板间实拍 （底楼），摄于2019年11月
约105平三房双卫
（免责：本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。）
而在同样品质的洋房社区 ，其小高层产品同样很出色。105㎡三室两厅双卫户型，同样是横厅！在约一百平的空间上，做出了约6.6米的改善级观景阳台，同时主卧还采用套房设计搭配独立衣帽间，实属难得，看起来鱼和熊掌其实可以兼得。
还要有健康生活的硬核防线
好物业是面子，更是里子，最近我们最深的感受是：一个细致贴心的物业到底有多重要，只有经历过的人才知道，而长期以来的金牌物业服务口碑，让金科在此时更具竞争力。
作为中国社区优秀服务商之一，连续四年蝉联中国物业服务企业前十强，连续五年保持中西部市场占有率第一，连续八年业主满意度超过90%。
当业主“宅”在家中，金科的“硬核”服务再次获得好评！为了业主安全居家，提高送货效率，金科联系供应商打造线上平台，金科服务送菜上门；针对老年业主，金科采取一对一询问的方式，把新鲜蔬菜送到业主家中。
金科物业服务
K12私立教育一墙之隔
除了低密、板式结构、南北通透、大阳台、好物业等硬核条件外，在金科·集美天宸售楼部现场，我们看到购房者被另一个“卖点”吸引围观咨询：与项目仅一墙之隔的是天立国际学校，且学校的招生咨询点目前就设置在金科·集美天宸售楼部内。
据公开资料介绍，天立国际学校是由神州天立教育集团创办的现代化、国际化的私立学校，涵盖了小学、初中、高中（K12）四个学段。自2002年创立至今, 天立学校现已进驻21个城市32个学区（含开学、在建、筹建），学生人数接近40000人，教师人数超2200人。先后荣获中国教育创新示范单位、全国品牌实力教育集团、全国综合实力教育集团等荣誉。
天立国际学校效果图
除陶艺坊、乐器房、木工坊、恒温游泳池、攀岩墙等十门特色课程外，天立国际学校还设置有乐高积木、Zspace、编程、航模木工、造车、机器人、3D打印等国际化课程来丰富学生的校园生活。
“名盘+名校”的组合，也让未来居住于此的业主享受优质教育资源带来的便利。
“刚需”进阶够得着的洋房生活
物以稀为贵，价格总能体现价值，洋房作为稀缺产品，在成都市场中更适合改善人群。
而金科·集美天宸，以合理化的户型设计，将产品面积控制在约105-128㎡之间，总价200万以内。使向往洋房生活的成都人够得着！
金科·集美天宸效果图
优质产品+硬核服务，答案的背后是金科产品“硬实力”与产业“软实力”的结合，让金科·集美天宸从多维度解决了当下人居理念的痛点，让“健康住宅”成为可能。
而当健康住宅成为一种“刚需”，这种“刚需”进阶选择当选洋房生活！金科·集美天宸是其中一个优选项。
