疫情陰霾漸漸消散，樓市行情已經反彈。剛剛，國家統計局公佈了最新的全國70城房價出爐！
徐州再次上漲，環比上月漲了0.6%，排名全國第五，距離徐州房價上次出現下跌已經過去了50個月。
而且，最近這段時間徐州的樓市開始爆發：房企搶地、開盤15秒售罄、高價盤準備入市等現象正在上演。
那徐州樓市現狀到底如何？今天，房產君將對徐州最近的樓市市場做個總結，帶你瞭解最真實的徐州樓市。
NO. 1｜壹
土拍火爆，15秒售馨
從土拍到搶房，徐州樓市被點燃
3月徐州土拍火，4月徐州樓盤火。據房產君統計徐州今年土拍樓面價過6000的地塊已經有7塊， 未來這些地塊進入市場後，大概率會成為各個板塊內的新天花板價格！
昨天上午9點，美的東湖天城微信線上選房，結果沒過多久官方就發佈了慶祝海報，宣佈：開盤15秒，全部售罄！
徐州3月的土拍樓面價一個比一個高，結果到了4月這種情況已經開始影響到了個別樓盤，點燃了很多徐州人買房的熱情！
因此再次出現了秒光的現象！
NO. 2｜貳
高價盤準備入市
徐州樓市出現大批“攪局者”
最近徐州多家樓盤將上市。比如雲龍區大發通銀融悅府，經開區東湖悅府，新城區
永泰錦園，泉山區都會星宸，以及銅山區中駿匯景城、銀城致享城、港利上城國際等，這些樓盤都在坐等預售開盤，最快4月中下旬就能上市。需要注意的是這幾家樓盤除了港利上城國際已經沒有萬元以下的房源了！
不僅如此，徐州還有40家純新盤未上市。其中徐州地王雲龍湖金茂府的價格預計要2.8+萬/㎡！
而這這些未上市的純新盤未來必將成為徐州樓市的攪局者！
NO. 3｜叄
房產網紅大V看空徐州樓市
房價是該緩緩了
近日，某房產網紅大V最近在自己的公眾號裡表示，通過自己測算出的房地產市場偏離度數據，發現偏離度最高的5個城市是那南通（51%）、徐州（42%）、蘭州（36%）、寧波（35%）和蘇州（31%）。
因此，他對這五個城市未來的房價並不看好。
而房產君最近發現有不少的中介開始刷屏，
有一些價格很堅挺的小區都出現了降價賣房的情況。那這些甩賣的二手房會引起徐州的房價下跌嗎？
房產君認為可能性不大！因為，一個小區出現一兩套降價賣房的屬於正常現象，除非出現大量的拋售，要不然對整個徐州的房價產生的影響真的有限！
來源：彭城房產
