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隨著疫情的發展，房地產行業也受影響非常大。最好還是觀望一下
1、經濟困難似乎很難避免。
首先給大家說一下我的判斷。在之前，我認為疫情在3月份之後就可以得到有效控制。那麼隨後四月就是出手的好時機了。而且也給大家做過預判，在大多數地區，三月底四月初是一個出手的好時機
但是現在看來，中國疫情雖然控制住了，但是全球疫情卻失控了。作為世界經濟的兩大核心，歐洲和美國，現在都非常艱難。這樣看來，經濟危機不敢說，但是一定時間內的經濟困難機會很難避免了。
2、一切都還不確定，錢在手裡，總比飄在外面要好。
現階段疫情具體如何，經濟究竟如何，都不好確定。關鍵看下一步國家政策，還有全球疫情控制程度。
4月20日，外面應該會有一次降息，看一看隨後政策的動向，地產形式的發展。然後在做決定。
之前我的判斷確實讓客戶們得到了一些優惠，但是如果今年經濟持續下行，可能錢會會更加難賺。所以把錢放在手裡，也許不是一件壞事。
3、剛需參與度可以高一些，投資的客戶就別湊熱鬧了
剛需客戶現在應該多看多比，謹慎出手。在4月20日之後，看一下政策，還有地產行業的整體動向。再確定要買不買，買哪裡，買哪個？
投資類客戶，需要更加謹慎。以後房地產行業的投資，沒有那麼簡單了。所以千萬不要冒險，尤其是在現在這個階段。
相關問題，我會在自己的頭條號上持續更新相關預測和分析，歡迎大家關注。
老賈房產說
剛需客戶，資金充裕的情況下可以入手。
由於突發疫情，全國人民生活都受到很大影響。比如：收入、工作、房地產開發等，所以我們之前的計劃可能需要有所調整。
根據您個人情況，我看目前還在租房階段，應該屬於剛需。
對於剛需客戶，買房是遲早的事情。這樣我們就要根據自己的情況，挑選一個比較合適的購房時機。
首先可以肯定的說，近期房子大漲的可能性不會太大。根據2020年中央經濟工作會議的重要方向：“住房不炒”，“穩房價、穩地價、穩預期”。
也就是說，房價出現暴漲的可能性比較小。當然根據一些具體的情況不同，可能會在部分區域有所不同。
但是根據上述政策，房價暴跌的可能性也是很小的，三五年之內是沒有什麼可能性的。原因是：住房市場還是有需求的，建築成本和土地成本也在上漲、產品也在更新，更關鍵的是經濟一直在發展，我們的錢越來越不值錢。
剛需買不買房和是否疫情沒有太大關係，總是需要買房安家置業的，只是短期的希望價格能有所緩解，排除疫情因素，買房還是租房主要看自己的需求，還有自己的資金預算及未來工作生活的地方。其次，受疫情的影響，很多城市在防控上加了一條必須有本地戶口及房產證，租戶不得進入。這就刺激了一些剛需客戶，要在城市買房紮根。再次，受疫情影響，很多開發商都為了回款衝業績都入了打折促銷的行列，再加上銀行降息，政府一些利好政策加持，現在可以說房價有了一些鬆動，是個入市的好時機。最後，參考非典過後房價的上漲，可以得出疫情過後，房價必然會比現在上浮。如果你手頭預算夠，而且是剛需，可以考慮現在入手了，在網上看房，與銷售聯繫，談價，可以拿到更多折扣。千萬別等疫情過後，再租房，還是為房東打工。
珠海澳琴樓市
針對這次疫情，是否考慮現在買房的問題，先看以下分析
1、這次疫情影響是全球的性的，當前的經濟貿易是受到嚴重的影響。經濟比較蕭條，特別是對外貿易的產業影響巨大。這樣會影響部分購房人的購房決定。應為企業營收受到影響了。資金緊缺。
2、疫情從1月份開始一直持續到4月份才有所放鬆，1-4月份包含了春節在裡面，這段時間是房產銷售最好的時間，但卻因疫情影響所有的開發商都沒有賣到房子，這裡有個什麼情況呢？
說明開發商這幾個月沒有進帳，資金流肯定是一大缺口，向銀行借貸肯定不合適利息高。那麼唯一的辦法就是把房子賣出去，這樣可以得到大量的資金，也不需要去承擔銀行借貸的利息，疫情影響買方市場不好，這時候開發商就會刺激買方市場的活躍度，降價是唯一又有效的辦法。近期有購房意向的可以去周邊樓盤走走，個樓盤都有推出特價房的活動。還有的折扣力度也是很大的。這是整個市場的普片情況，開發商都在著急的回籠資金。這段時間房價是比以往要便宜不少。近期有打算購房的可以考慮現在入手。
