如今的楼市状态下，相信比较迷茫的人是很多的，比如买家，这个时候不知道该不该入手买房。比如卖家，这个时候不知道该不该把多余的房子卖掉。这个时候是考验自己的时候，考验的是对未来房价的预估，买早了亏了，买晚了也亏了。同样，对于卖家来说，如今也要对未来进行预估，乐观的你，可以选择继续持有房子，悲观的你，可以选择出手卖房了。
房子重要还是钱重要呢？当然是钱重要，然而因为房子可以变现，甚至可以升值，有时候把钱放在房子上面更能赚钱。有钱能干什么？对于很多人来说，有了房子之后，手里还有多余的钱，多数人会选择攒一部分，剩下的会选择拿来做生意。然而，有一个读者这样问我，说自己有1套房子，可以卖出90万的价格，怕以后房价下跌，现在卖掉房子，把钱放进银行吃利息如何？那么，卖掉一套房可以得到90万，把钱存进银行吃利息，是可行的选择吗？
笔者用3个部分帮他分析了一下，相信他这个时候已经知道自己该如何选择了。
1、预估房子的升值潜力有多大，大城市和热点二线城市的房子可以继续持有。
卖不卖掉房子，首先要看的是自己的房子升值潜力如何，如果真是大城市的房子，其实还是可以持有的，短时间内，大城市的房价难以下跌。但是，如果房子只值得90万左右的话，其实放在大城市是相当不值钱了，真是这样的房子，卖掉了也不亏，手里有现金可以选择买一套更好的房子。所以，如果这套房子是在大城市，且只值得90万，建议还是卖掉比较好，当然如果房子可以拆迁，近几年有拆迁的计划的话，当然可以选择留下。
2、房子证件是否齐全、地段如何？
另外，要看房子本身的价值如何，比如房子的证件是否是齐全的，证件齐全的房子买家更愿意去购买。然后看看房子的地段如何，地段好的房子价值更高。如果你的房子在三四线城市的话，房子是正规的商品房，证件也有，地段也不错，可以先不着急卖掉，但是要多关注行情，如果三四线城市的二手房过多，或是难以转卖，而根据这几年三四线城市的行情来看，未来三四线城市房价是很难涨的，那么卖掉房子不失为一个好选择。
3、除了放进银行吃利息之外，是否有更好的选择？
卖掉房子变现了，结果却把钱放在银行吃利息，这并不是一个好选择，虽然也是可行的选择。把这么一大笔钱放在银行吃利息，是过于求稳了，要知道，钱是不断贬值的，你的钱不拿来赚钱，以后的日子也不好过。
所以，如果你想好了卖掉房子，那么就不要选择把钱放在银行吃利息，你可以拿一部分出来做别的事情，比如开店，比如做生意。钱总是要流通起来才能发挥它的作用，所以钱还是要花出去才能赚的更多。
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