“只要一下雨，家里就要准备5个水盆来接水！”4月13日，家住东盟城中城的张先生向九江报业融媒维权部反映，自家房屋漏水严重，令人发愁。
随即，记者来到张先生家中看到，卧室墙面和天花板均有不同程度的水印和起皮现象。“新装修的房子刚入住半年，卧室墙壁、天花板就开始渗水。长期漏下去，根本没办法生活。”张先生告诉记者，他于2019年2月购买了东盟城中城二手房，9月份装修完入住。从去年10月份开始，卧室墙面就开始渗水。最闹心的是，外面下大雨，屋里下小雨。天花板往下滴水，只好用水盆接水，防止楼下渗水。
张先生的家住在4楼，非顶楼，究竟是怎么漏水的呢？原来，住在同栋的5、6楼的业主罗先生和张女士，也有同样的苦恼，他们的房屋漏水情况更令人揪心。记者来到5楼罗先生家中，卧室整面墙严重发霉起泡、掉皮，床头离墙面约15cm，晴天还得用水盆来接水。罗先生告诉记者，2014年左右，就已经出现了屋顶漏水，数十次向两任的东盟物业管理部门（利民物业和府东物业）、社区居委会反映过房屋漏水情况，但依然未能得到解决。
记者来到6楼住户张女士家中看到，客厅吊灯位大面积渗水脱皮，主卧吊顶掀开，搭做“引水”装置，用来排水，厨房吊顶也被掀开，重接明线通电。但是，因长年漏水，外接电灯早已无法使用。“之前，接过外电源线，还是没办法使用，现在家里根本没办法开火。只能是晚上回来睡个觉......”张女士无奈地说道。
“东盟城中城的屋顶漏水问题早就存在，2017年8月，物业就向市住建局集中申报过专项维修资金，但是该单元6楼为公房，没有维修基金，最后不了了之。”据该小区府东物业负责人回应称，如果要维修屋顶漏水问题，首先要把4-5单元楼顶天台的鱼池和假山拆除，菜地土包等杂物全部清理后，最后再来做防水，逐步解决4至6楼的长年漏水现象。
记者了解到，张先生的这栋楼是一梯一户，共6层楼，没有天井。“如果到楼顶天台，都要从旁边5单元业主家走楼梯，才能上天台。”张先生告诉记者，两个单元楼顶是相通的，5单元601室的楼顶天台私建鱼池和假山，非法圈占公共区域，导致本单元楼顶年久失修，承接缝及外墙漏水情况才会越发严重。为了解情况，记者联系到5单元601室业主江女士，她说：“隔壁单元漏水问题，是因为承接缝漏水，开发商建筑不合格，才导致出现漏水。自家楼顶天台的鱼池和假山，没有占用其他单元公共区域。”
为此，记者联系到人民路街道城管科负责人王波，他告诉记者：“我街道执法人员会尽快了解情况，给予相应措施。如果认定违规的话，会给予拆除。当然，两单元业主也应尽量协商好漏水问题。”
截至发稿前，记者继续联系到浔阳区城管局执法中队指导员刘勤，他表示，楼顶天台私建假山鱼池，随意圈占公共区域，属不属于违建问题，权利清单应归属于市住建局管辖。“针对部分业主反映的漏水诉求，已跟江女士沟通好：一、同意鱼池放水，不再使用，并把地漏打开，便于排水；二、同意物业上楼，进行漏水维修。”
（九江报业融媒记者 吴金阳 文/摄）
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责任编辑：刘瑶
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