广州这座城市是个令人又爱又恨的城市,你们租金、房价是怎样的?

广州房产四哥


广州是租金回报率较低的城市,而广州周边如佛山、中山、肇庆等都是回报率相对较高的城市,按照1.69%回报率计算,靠租金收入需要59年龄才回本,当然,广州的大多数购房者都是自住为主,对于投资者来说,房价上涨带来的收益也远远超过的租金汇报带来的收益

按照1.69%回报率计算,靠租金收入需要59年才回本。这只是一个理想数据,我们又被平均了?

在老城区越秀,一手住宅均价超7万/平,一套100平的小区三房总价700万。根据市场价,租金均价约6000元/平,年回报7.2万,需要97年才能回本。

在外围区域增城,一手住宅均价2万/平,一套100平的三房总价200万,而租金均价约2000元/平,年租金入账2.4万,需要83年多才能回本。


小马看房团


广州这座城市上仠万人口的城市,城市越大城市配套越好,生活越变捷,机会越多,为人们提供的机遇就越多,但生活成本就越高,是实现理想,取得成功的理想之地。





武原成


广州属于一线城市,所以租价相对应要高,因为人口数量原因,所以咱们导致供求关系发生变化!


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