房价如葱,是马云在2017年杭州全区峰会上发表的言论,因照顾了大量买不起房子的脆弱心灵而广泛流传。
如今,三年过去了,究竟有多少人将马云的好言好语记在心里并付诸实践?若一定要做一个数据统计,恐怕要让马云失望了,数量应该屈指可数。
在中国,房子的重要性不言而喻,房子是财富的象征。一个人从出生到死亡,无一不与房子挂钩,从而导致整个社会对多数人财富的衡量也基于房子的数量和质量上。
过去的20年,房价一直单边上涨,从不曾回头,年轻一代为了买房,也是掏空上下三代人的荷包,多数人还背上了几十年的债务,即便如此,跟那些没有拿不到房市入场券的人相比,能踏入有房一族的人群优越感远远强于无房一族。
在整个市场看好房市之际,作为首富的马云却逆市发言,此番言论立刻引起轩然大波,不管是有房还是无房族,对于房价如葱的说法各抒己见。
有房一族:听听也就罢了,切不可当真。
听听也就罢了,不可当真,当真你就输了,历史是最好的证明。在马云喊出口号不久,房价上涨速度似乎加快了。
犹记得2017年那会,长沙房价在一个月之内上涨了两千多平米,这座安静的城市出现了恐慌,许多人彻夜在售楼大厅排队等候开盘。而在这之前的几年时间里,长沙房价年均涨幅一直都维持在几百之间,即便涨势如此迅猛,长沙房价仍然一直处于全国省会城市洼地,由此可见,其他省会城市的房价涨幅有多大。
如今长沙房价均价早已突破一万,若当时手头有资金,第一时间上车,现在也是妥妥的实现财富增值的有房一族,若当时听信了马云的豪言壮语,时至今日,手里的这点现金,首付都不够支付,只能眼巴巴的看着房价继续飞涨。
无房一族:供需关系决定价值,价格体现价值。
凯恩斯的供需关系,大家或多或少都有了解。现在全国的房子数量已经足够34亿人居住,房地开发商也放缓了商品房的开发进度。数据不会说谎,在最新房价行情数据上,房价已经透支的负面影响开始出现端倪。
2020年3月最新数据显示,全国有121个城市二手房价出现了环比下跌,极具性价比的四个一线城市也无一例外下跌,其中上海这座魔都,下跌5.85%,每平米下跌3401元,一套房子买下来,等于跌去了一个四五线城市一套房子。
即使给房子赋予更多钢筋水泥之外更多社会意义,这种虚幻的概念终有一天会超越原本能够承受的极限,这个时候,瀑布般下跌,也不是没有可能。
作为没有房子的一员,我个人是期盼于房价早点下跌,好让自己也能顺利买到一套性价比高的房子,但房价究竟能不能达到葱价,除了已经放出言论的马云外,谁也不敢斩钉截铁的作出保证,不过有几点问题我们还是需要明白。
未来是几年?
房价能不能真的如香葱般便宜,现在来下定论为时过早,从马云喊出这个口号到今天,还不到三年时间。
马云提出的是未来概念,这个未来到底有多长,他没有说,有人说是五年,也有人说是十年,但究竟有几个人能等到这个未来再买房,还真不好确定。
马云的葱和你的葱不是一个概念。
马云的财富和我们的财富加总在一起平均计算,我们也能轻松登上富豪榜,这是理想状态,但不现实。
对于马云来说,随便买一套房子,比买葱更加简洁,毕竟不用自己甄别香葱好坏,即使放在现在谈房价,房价如葱对马云来说也是正确的。至于我们,存款几位数,能不能将买房子视为买葱,自己心里要有个秤杆子。
房价稳定,买不买看当前需求。
我国公民有发表言论自由,所以马云能喊出房价如葱这种震撼人心的话语,这种话究竟能不能相信,还要看收听者自己的判断能力。
房子是用来住的,不是用来炒的,房价不会出现过山车般下跌,若确实有置业需求,在如今房价平稳略有下跌时,也可以放手一搏,若没有不妨等一等,毕竟通胀下,赚到的钱会更多,而房价上涨动力不足,用低价值的钱购买同样的商品,何乐而不为呢?
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