昨天秦淮區辦了一場有“文化”氣息的推介會，在這場推介會上，南部新城憑藉19幅地塊，總面積約67公頃，再度吸引全城關注！
據悉這次推介會吸引了包括金茂、新希望、金地、萬科、融創、中海等在內近40家房企參與！有業內點評，南部新城這不是要比肩河西，這直接是要代表南京啊！野心十足！
也有人感嘆：南京終於有新的宇宙中心了！直接叫板河西新城和江北核心區！
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世界級機場跑道公園、南外本部進駐、6條地鐵……
南京南京，這裡是南部新城，請求起飛！
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近年來，南部新城一直是高冷的存在，標北京城市副中心，比肩江北新區核心區，如今世界級機場跑道公園、南外本部進駐、6條地鐵……種種光環想不火都難，南京南京，這裡是南部新城，請求起飛！
1、大校場起飛！世界級機場跑道公園即將驚豔來襲！
從城市設計方案來看，跑道兩側將建起一系列建築，包括跑道公園、商辦建築、開放街區、二級地標建築、小型博物館、神機營廣場、下沉廣場、混合街區、文化綜合體、規劃白地（含古秦淮灣溼地公園）等。
此外，備受關注的南京博物院故宮館、江蘇省文化藝術中心、中國第二歷史檔案館就位於大校場東南飛機場跑道旁。
2、教育配套加快進行，南外正式開工建設！
今年南部新城規劃了一批教育配套建設，包括南外學校、夾崗學校等教育項目的新開工建設。其中，南京外國語學校項目佔地面積約140畝，總建築面積約17萬平方米，預計2022年交付使用。夾崗學校項目包括1所幼兒園、1所小學、1所初中，計劃2021年秋季招生運行。
讓優質教育資源在全區範圍內流動起來，聚集遊府西街小學等一批優質教育資源。早在去年，南師附中秦淮科技高中作為全省首家科技高中，首次招生就進入全市前10。
3、交通配套：6條地鐵彙集，十大站點多處換乘
區域內彙集地鐵3號線、5號線、6號線、10號線、13號線、16號線等六條地鐵共
十個站點，其中四個站點為兩線或三線換乘站，未來的換乘王就要來了！投資100多億，打造南部新城區域內的基礎設施！
4、市政配套有序推進，有軌電車、新城變電站、公交場站綜合體正在落實
南部新城變電站、能源中心、公交場站綜合體、有軌電車等市政配套項目也都在有序推進。其中能源中心項目，將利用外秦淮河水作為冷熱源，為核心區內建築提供清潔環保的供冷供熱服務；有軌電車則對大校機場鐵路專用線實施改造和利用，未來將大大改善沿線居民出行。
5、宜居宜業配套兩手抓，對標北京城市副中心
南部新城對標北京城市副中心，比肩江北新區核心區。將構建“以商務商貿為核心，文化健康為特色”的“1+2”產業體系。
其中宜業配套有：全生命國際教育培訓基地、大型活動跑道秀場、高端商務會議型酒店；宜居配套有：全球國際美食街區、南京先端醫療健康服務中心、TOD導向多元化綜合主題商業、國際教育醫療豐享社區。
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67公頃！南部新城19幅土地亮相，這兩個區域要火！
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今天一條君也梳理了一下南部新城這19幅地塊，其中15幅地塊帶住宅屬性。而這些地塊主要集中於
大校場片區和七橋甕公園西側區域，這兩個區域有大面積宅地出讓。
具體地塊信息如下：
片區示意圖
應天東街南地塊
地塊區位圖
地塊指標檔案：
天華路以東地塊
地塊區位圖
地塊指標檔案：
機場二路和夾崗二路西南象限地塊
地塊區位圖
地塊指標檔案：
夾崗商辦地塊
地塊區位圖
地塊指標檔案：
地鐵6號線紅花機場站組團
地塊區位圖
地塊指標檔案：
地鐵5號線大校場站組團
地塊區位圖
地塊指標檔案：
跑道國際路西側組團
地塊區位圖
地塊指標檔案：
機場三路和國際路西南象限地塊
地塊區位圖
地塊指標檔案：
機場六路和冶修二路西南象限地塊
地塊區位圖
地塊指標檔案：
七橋A區4幅地塊
地塊區位圖
地塊指標檔案：
七橋B區、C區地塊
地塊區位圖
地塊指標檔案：
佳營南路數字經濟創新園地塊
地塊區位圖
地塊規劃示意圖
地塊指標檔案：
土地解讀
南部新城，位於南京市主城東南，規劃管理範圍19.8平方公里，核心區(紅花機場地區)佔地9.94平方公里！距離新街口僅8公里，臨近華東重要的交通樞紐南京南站，與新街口、河西新城鼎立的城市中心區，是南京城市建設發展的重要戰略功能區。構建“以商務商貿為核心，文化健康為特色”的“1+2”產業體系，打造創新集聚、功能複合、文化高質的中央活力區、總部經濟集聚區。
此次南部新城共推介19幅地塊，近67公頃，這也預示著今年南部新城將有大批地塊上市！值得一提的是，就在本月30日，南部新城還將出讓兩幅重磅綜合體巨無霸地塊G12、G13，為機場跑道沿線首批推出的涉宅地塊，不僅佔據核心地段，還都坐擁地鐵優勢，G12地塊為地鐵5號線、10號線機場路站換乘地塊，G13地塊為地鐵6號線、10號線和規劃16號線紅花機場站三線換乘地塊。兩幅地塊總價不低，起拍總價均在60億以上，G12最高限價91億、G13最高限價達98.5億。
值得關注的是，斷供近2年的南部新城，直到2019年下半年至今，土地市場才迎來一波大爆發，先後出讓了5幅涉宅地塊，吸引了金基、金茂、華僑城等大牌開發商入駐。
目前區域內多個純新盤待售，放風價超5萬/㎡！金茂G32（樓面價29705元/㎡）目前定名雲瀾尚府，由金茂、金基、建發、新希望聯合開發，將打造11棟17-32層的住宅，戶型面積120㎡起，放風要賣5.5萬/㎡，預計今年二季度首開；華僑城G70定名南京尚宸，樓面價28666元/㎡，由華僑城、建發、金地聯合開發，主力戶型約100-167㎡，項目原計劃6月份上市；此外，還有金基G76（樓面價19408元/㎡）、金基G107（樓面價31149元/㎡）、南京交通投資G64（樓面價16597元/㎡）有望在今年下半年入市。值得關注的是，區域內保利堂悅、復地宴南都等次新二手房成交價在4-4.5萬/㎡。
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5大新盤！南部新城房價放風5萬/平……
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南部新城今年新房市場也是大熱，區域內集中5大新盤！放風價已上5萬/平！
就在昨天，華僑城G70項目案名為華著·蘭庭，項目造14棟住宅，均為小高層、洋房產品，主力戶型為100-171㎡，全三房兩衛起步，精裝修，帶科技智能化家居，預計5月底公開亮相，6、7月份開盤，價格預期也在5萬/平！
另雲瀾尚府項目也預計將於5月中下旬正式公開，項目打造府系產品，目前精裝修的放風價為5萬/㎡左右。
而金基在南部新城的兩幅地塊金基G76商住地塊與金基G107地塊預計將在今年11月或12月入市，其中金基G107地塊樓面價為31149元/㎡，是南部新城目前的地王項目。此外南京交通投資G64商住地塊：樓面地價16597元/㎡，目前已動工，上市時間待定。
房價站上5萬/平，南外本部進駐，各項城市配套資源跟上，還有一大波土地待出讓，怎麼樣？大家覺得南部新城有沒有潛力成為南京新的宇宙中心？歡迎留言區評論！
