橙色大道
如果房價突然下跌，且沒有政府幹預的話，大概率會這樣：首先是很多投機的人會直接放棄購買，一部分按揭買房的人發現自己貸款金額比房價還高，放棄還款，房子歸銀行，銀行進行拍賣，同時由於買方突然減少，地產開發商為了回籠資金，會大面積降價售房，進一步導致房價下跌；注意，在這時候雖然有不少剛需會買入，但數量上比不上賣方；然後銀行會開始大面積出現壞賬，一方面由於按揭客戶停止還款，另一方面由於地產開發商無法及時還款導致壞賬陡增；銀行為了減少損失大幅提高風控，一方面加緊貸款的收回（全行業，不止地產商），另一方面大幅減少貸款發出，中小規模企業尤其是民企資金鍊斷裂，大量破產；同時民間貸款也會大面積出現資金緊張的情況，進一步加劇了破產現象；再接下來由於大量企業破產，失業人數劇增，人均收入與生活水平大幅下降，原來買不起房的人離買房子的目標變得越來越遠；最後，由於無業人員數量巨大，社會出現動盪這一系列連鎖反應+惡性循環，所以政府在宏觀上是不會讓房價下跌的，但會讓房價停止過快上漲。
椰子找房
房子無論下跌多少，天都塌不下來。雖然會有點事，但肯定不會有什麼大事。
為什麼呢？
因為房子，擁有多套房子的人，或者說房價漲跌會影響到的那部分人，都是富人，錢多的人，或者說房子漲跌不影響到他們日常生活的人。頂多是財富縮水，縮水算什麼？過去公有時代大家都沒有私人財產不照樣過日子嗎？
所以，房子漲跌不會有什麼大事。
什麼會有大事呢？只有糧食缺乏到飢餓的程度才會有大事。
又所以，控制房價不大上漲，是為了有人總買得起。控制房價不下跌，是為了讓房地產始終能成為拉動經濟和就業等的一大支柱產業。
社會講平衡……
百姓與其總是關注房價漲跌，還不如切切實實去掙錢，趁早買回一套適合自已住的房子，實在些。
遠方167427784
想的挺美的，但現實生活沒有如果，那是不可能的...
