還有6天，2019年金九銀十就結束了，但今年的房地產黃金季似乎並沒有火起來，常州樓市自從入秋以來，就如同天氣，一天比一天冷，
於是業界一直流傳著樓市寒冬已經到來的說法。通過觀察常州2019年前10個月的二手房成交量，基本可以看出常州樓市的真實走向，從1月份的市場低迷，到六月的火爆峰值，常州樓市活力再次回落，尤其九月和十月，二手房成交量持續下跌，基本回到年初水平。
除了成交量外，最近某寶司法拍賣網站上也透露了一絲絲樓市寒冬的味道。
在司法拍賣網上，有一套京城豪苑某房源，評估價629.9萬，起拍價只要567萬，直降63萬
約合單價3.2萬/㎡！
重點是京城豪苑作為常州市中心的一線優質房源，向來十分搶手，小區均價也一直維持在40000-46000元/㎡之間，而現在單價只要3.2w/㎡的房子，擁有6017次圍觀，卻僅有3人報名，這可以說十分罕見了。
多套房產拍賣，只圍觀沒人搶
要說京城豪苑拍賣沒人搶可能是因為總價太高，一般人也只能看看，這很正常。但對於其他司法拍賣的房產，也都是和京城豪苑一樣，只圍觀，而鮮有人報名爭搶。其中不乏一些只要幾十萬的房子，甚至都很少有人圍觀。
1、常州市珠江花園4幢乙單元601室
評估價87.6萬，起拍價61.3萬，直降26.3萬，5674人次圍觀，無人報名。
2、常州市香悅半島花園47幢甲單元3303室
評估價166.7萬，起拍價117萬，直降近50萬，4988人次圍觀，無人報名。
3、常州市武進區湖塘鎮陽湖世紀苑28幢乙單元601室不動產
評估價127萬，起拍價90萬，直降37萬，5660人次圍觀，無人報名。
成交量慘淡，常州樓市還會火起來嗎
歷史總是相似的，常州樓市經歷火爆之後，在2018年底瞬間冷淡，那時不少人覺得常州樓市已到達頂端，結果2019年依然呈現上漲趨勢，甚至在六月份小爆一下，如今又如同去年一半，趨於慘淡，按照目前二手房成交走勢來看，常州樓市還能大火一波嗎？ 讓我們拭目以待吧。
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