現在大多數人買房都是向銀行申請貸款，然後每個月分期還款，可以極大減輕人們的經濟壓力，然而大家知道嗎，並不是所有人都可以向銀行貸款買房的，因為銀行對貸款人有嚴格的規定。那麼你知道有哪些人不能貸款買房的呢? 接下來由宅貓找房編輯部為大家總結一下有關內容，希望可以幫助到大家。
國家對房地產的管控越來越嚴，調控的手段在不斷加強，房貸利率也在不停地上調，隨著各種調控政策的出臺，一些人將不能貸款買房，銀行也將拒絕放貸。
一、收入不穩定的人員
還貸風險係數高的人將很難從銀行申請貸款，包括從事高風險行業的人員，把錢借給一個沒有償還能力的人的風險是非常高的，銀行肯定不會。很好理解不要說銀行無情，銀行也需要防範風險，銀行貸款也要對貸款的對象進行風險評估。對於一些有固定工作，收入穩定，能夠及時償還放貸的群體銀行當然願意貸款給他們，像教師、醫生、公務人員等。但是對於一些還貸風險比較高的人，銀行就沒有那麼仁慈了，可能就要把你拒之門外了。
二、徵信不良的人
信用不好的人不能貸款這是肯定的，也就是我們常說的徵信，其實銀行也是一個商業家，總是要保證本利雙收才行。你會和信用不好的人打交道嗎，肯定不會銀行自然也不會把錢貸給信用不好的人。不講信用欠債不還，尤其是銀行信用比較低的人，想要從銀行獲得房貸很難，一些所謂的“老賴”那就更不可能啦。
三、不符合貸款年齡的人
年齡太大的人貸款買房也很困難，因為年紀大的人隨時都可能離開人世，這會增加銀行貸款的風險，銀行肯定不願意放貸。年齡太小也不行，未成年沒有收入，沒有償還貸款的能力。就算是大學生也不行，雖已成年但還沒有走上社會，沒有穩定的工作，不具備可控的還貸能力，銀行也不會放貸。
存在以上三種情況，銀行一定拒絕你的房貸申請，有穩定的工作與良好的流水賬以及良好徵信，這是最基本的要求，所以想要申請房貸的時候，一定記得先做好這些工作，審批通過率就會提高不少。
總得來說，現在很多人的買房現狀是有錢也買不了，畢竟貸款買房需要符合很多條件的，比如徵信。所以提醒大家，在日常生活中，一定要懂得保護好自己的徵信，不管是在哪個信貸產品貸款，必須要準時還款，千萬不要出現逾期的情況。
