想要买房又打算省钱怎么办？小伙伴们了解过公积金这件事情吗？在武汉市使用住房公积金贷款最高是可以申请到70万的贷款的，而且利率要比商贷低很多（商贷基准利率4.9%，公积金贷款基准利率3.25%）。那你想知道如何使用公积金贷款到70万吗？一起来看看吧。
正所谓知己知彼才能百战不殆，要解决公积金贷款如何能申请到70万的最高贷款的问题，首先我们就要先了解下公积金贷款的具体计算公式，各位看官请长眼。
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；
举个例子，张先生目前每月缴纳公积金800元（单位承担400元，个人承担400元），单位公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问理论上可以申请多少的公积金贷款？
我们在不考虑其他因素的前提下将相关的数据代入公式计算，结果贷款额度=800元/（8%+8%）×35％×12个月×30年，最后额度为630000元。
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：
再举个例子，张先生目前的公积金有18000元，已经交了2年半的时间，那张先生目前可以申请到的公积金贷款额度=18000元×20×1.0（时间系数），计算结果为360000元。
那根据两个公式计算出来的结果不一样，到底以哪个标准为您最终的审核结果呢？目前公积金中心采用了“就低不就高”的标准，也就是说用两个公式分别计算，采用计算结果较低的那个标准作为最终的贷款标准。
所以按照以上两个公式的计算，方阵金保网小编为您推荐一个缴纳方案，每月缴纳1500元左右，缴纳2年的时间，然后去申请公积金贷款，那申请到最高贷款额度的几率很大的。
好了，今天方阵金保网小编就和您分享到这里了，更多关于公积金贷款的事情您私信小编或者登录方阵金保网，我们下期再见！
