今天，廈門上演了一場歷史級的土地拍賣，思明區農科所地塊（2020P01）刷新廈門地王紀錄，總成交金額103.55億元，成交樓面價50599元/㎡，成為百億雙地王。
據瞭解，共有14家企業參拍2020P01地塊，它們是，深圳平安、上海泰鳴貿易 、中駿、杭州建杭、中海 、融創 、鑫萬豪、杭州綠城、旭輝、建發、首開&保利&華潤、國貿、珠海華髮、金茂。經過240輪、一個多小時的廝殺搶奪，上海泰鳴貿易這一神秘房企，力壓群雄拿下這塊“唐僧肉“，溢價率高達43.8%！
103.55億元的總價，已超過2019年拍出的總價75.25億元的枋湖2019P05地塊，毫無懸念，該地塊成功問鼎廈門新的“總價地王”。同時，50599元/㎡的樓面價也擊破了廈門單價地王紀錄。
據不完全統計，這也是中國32年曆史上，排名第十一名的百億地塊。
2020P01地塊，位於思明區雲頂中路與蓮前路交叉口西南側，堪稱島內黃金地段。地段優越，各類公建配套較為成熟，片區居住氛圍濃厚，教育和醫療資源優質，還有自帶天然景觀。可謂是近年廈門土拍出讓中數一數二的超優質地塊。
教育資源方面，擁有從幼兒園到高中完善的教育資源體系，囊括了瑞景幼兒園、瑞景小學、廈門外國語學校瑞景分校、雲頂學校、金雞亭幼兒園、金雞亭小學、金雞亭中學等教育資源資源。
衛生醫療方面，有廈門中醫院，復旦大學附屬中山醫院廈門醫院、廈門弘愛醫院和廈門大學附屬心血管病醫院等。
商業配套方面，擁有瑞景商業廣場、加州商業廣場、寶龍一城、蔡塘廣場等大中型商業中心。
作為2020年廈門首場土拍，可謂是誠意滿滿、看點十足。除了思明地塊，今天土拍還有集美、翔安兩區地塊參與拍賣，其中聯發競得集美新城2020JP02地塊，樓面價18000元/㎡！國貿競得翔安南部新城2020XP01地塊，樓面價28623元/㎡！
疫情之下，今天可以成為載入廈門土地市場史冊的日子。
廈門均和評估公司董事長王崎表示：思明區地塊位置很好，周邊配套成熟、交通便利，大家都喜歡。優質地塊的出讓對市場打雞血有很大作用。思明區十年一拍，好地拍出好的價格，對二手房市場也會有提振作用。
業內認為，優質宅地的出讓，有助於市場加快走出疫情的陰霾，同時滿足了當下的市場熱度需求，有利於保持房價穩定，吸引房企入局。這次土拍對後市短期的利好十分明顯，在學區熱潮的裹挾下，市場熱度應該會在短期內有快速上升，迎來一個階段性的小波峰。但對於今年非急用學區的購房者來說，我們能做的就是避開它，然後再買買買。需要換房的朋友，可以考慮藉機出貨了。
廈門賣房，就找全城聯賣。房子賣得快，價格賣得好！
