地产招商公告
经临澧县委、县政府同意，临澧县自然资源局将对临澧县朝阳新城北侧地块地产开发建设项目依法组织公开出让，现将有关事项公告如下：
地块开发条件
01地块范围
朝阳新城北侧地块位于临澧县城泉坪路以东、安福东路以南、莲花路以西、朝阳新城以北区域，用地面积约34415.64㎡（合51.62亩）。
02区位优势
拟开发地块所处区域以建设宜居、宜业、培育现代服务业态、配套优美生态环境为取向。地块东邻县政务中心、莲花公园，北邻九年一贯制丁玲莲花学校，周边与汽车东站、妇幼保健院、玉龙文化酒店以及正在建设中的桂发御园、曙光融城、国宾府住宅小区、曙光大酒店等融为县城东部靓丽的新城板块，地块区域优势明显，交通便利，周边配套设施完善，投资环境优越，开发潜力巨大。
03规划指标参数
1.土地用途：商居用地；
2.容积率：≤2.8；
3.建筑密度：≤26.0%；
4.绿地率：≥35.0%；
5.建筑高度：住宅建筑高度控制在80米及以下；
6.车位比：每100平方米建筑面积0.8个车位。地上车位配置按《常德市规划管理技术规定》执行，非机动车位及充电设施按规范配置；
7.建筑设计要求：总平面布局要合理，空间组织要流畅，相关功能要配套完善，地块一内计容建筑面积控制在96360.0㎡以内，其中商业建筑面积控制在19270.0㎡以内（商业建筑面积含配建综合超市类商业综合体且建筑面积不少于10000㎡）。
竞买方式
网上挂牌，公开竞买。
挂牌起始价
挂牌起始价参考出让评估价，具体以常德市公共资源交易中心发布的出让公告为准。
挂牌出让时间
2020年5月下旬。
绝版地块，疫后首推，诚挚欢迎咨询和考察。
位置图
临澧县自然资源局
2020年4月28日
临澧融媒编辑部
编辑：杨欣
责编：涂曼妮
编审：邓小哲
来源：临澧县自然资源局
