水箱里的基围虾活蹦乱跳，广西山区运来的菇还挂着水珠，从鸡鸭牛羊、海鲜果蔬到别具风味的特色小炒，各色商品琳琅满目应有尽有……4月15日，在横琴新区励骏广场西侧，新开张的“物业集市”十分引人注目。
“让老百姓蔬菜有得买，让商户生意有得做，城市管理秩序更和谐，是我们打造‘物业集市’的初衷。”横琴新区综合执法局局长赵振武在开业致辞中表示。
集市就在家门口，方便多了！
15日，住在旁边华融琴海湾小区的孙阿姨得知“物业集市”开业，一大早就赶来尝鲜。“平时我们买菜得去横琴镇上买，开车过去要10分钟，疫情期间一次得囤7天的量，也不够新鲜。”不一会儿工夫，孙阿姨就在一个摊位买好了香菇等4样菜，算下来花了不到25块钱。“这里大部分菜品都比较平价，关键是集市就在家门口，以后方便多了！”孙阿姨说。
民生无小事。记者了解到，此前，子期北路周边虽然小区众多，但生活配套跟不上，周围的居民需要跑到镇上买菜，购物不方便且停车位难找，生活相当不便。
经过前期调研及选点，去年10月，珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司（简称“大横琴城资”）开始进场施工建设，加班加点赶在12月底全面竣工，原定春节期间开业，但因疫情影响延后至今。
记者在现场看到，“物业集市”所在的钢结构大棚遮阳避雨，凉爽通风，每个摊位都配备了智能秤，菜品称完重立刻就能显示总价，消费清单一目了然。同时，通过智能台账登记，商品来源及进货渠道可追溯，方便及时监管并适时抽检，确保食品安全。
据悉，整个“物业集市”占地面积约1万平方米，拥有16个商铺、48个摊位和200个停车位，通过提供便捷、舒适的一站式服务，帮助周边居民及上班族解决“买菜难”“停车难”的问题。
为入驻商户提供“一条龙”服务
“‘物业集市’让扶贫产品有了销路，欢迎大家来买我们家乡最新鲜的绿色有机食品！”开业仪式上，来自广西贫困县资源县的入驻商户杨盛根向大家发出热情邀请。
去年12月，“物业集市”举行商户公开招租活动，杨盛根就在那时抱着试试的心态参加了公开抽签，没想到幸运中签，顺利入驻成为摊主。
杨盛根说，受疫情影响，家乡的农产品销路遇到难题，优质却卖不出去，迫切需要拓展销路，而“物业集市”除了为入驻的商户提供场地、水电配套、公共照明、区域监控、24小时安保、集中垃圾清运等服务外，还将利用智慧科技手段搭建线上线下销售渠道，这让他感到安心。
杨盛根在“物业集市”上主要销售来自广西老家的牛羊肉、水果、蔬菜等优质农副产品。他希望借助横琴的发展机遇，助力资源县尽快脱贫。
据了解，为保证进驻商户的经营情况尽快步入正轨，大横琴城资在“物业集市”开业运作前后，通过各种渠道发布开业信息，持续推出优惠措施，并将适时推行线上商城服务，帮助商户拓宽销路，也方便周边居民选购商品，提升购物体验。后续，大横琴城资将充分考量现有的经营情况，在“物业集市”周边区域增设集装箱，拓宽商品种类和服务类别，在优化空间布局的基础上更好地服务市民。
城市管理更接地气
事实上，“物业集市”脱胎于横琴新区2年前开始打造的“物业城市”。2018年5月，大横琴投资与万科物业公司签署战略合作框架协议，在横琴全岛打造全国首个“物业城市”。
“什么是‘物业城市’？就是把一座城当作一个小区，像绣花一样精细管理。”赵振武曾这样形容。
大横琴城资总经理宋澜涛则表示，此次不遗余力地打造“物业集市”，是在总结原有的运营经验的基础上，对“物业城市”横琴模式的进一步探索，也是为适应消费升级趋势，提高市民生活品质而开展的一次全新尝试。
“物业集市”将带来哪些改变？赵振武解释，“物业集市”集管理、服务、运营“三位一体”，通过政府、企业、市民的紧密互动，让市场秩序更和谐，城市管理更接地气。
具体来说，作为的平台企业，大横琴城资通过提供专业、全面、人性化的服务及监管机制，协助综合执法局解决周边市民买菜难，周边店面小、散、乱、杂等现象，同时，把城市的公共资源按照市场化进行运营后，其盈利部分可反哺城市公共空间；而市民作为“物业集市”的经营者和消费者，在感受集市服务的同时，也可对集市的日常运营情况进行监督，如通过“物业城市”APP、政府热线或联系集市现场的工作人员等多种渠道，对“物业集市”的运营管理提出相关的意见、建议，形成政府主导、企业助力、市民参与，共建、共治、共享的城市治理新格局。
从“物业城市”模式落地，到“物业城市”衍生品的不断推陈出新，横琴老百姓期盼的精彩城市生活，正在一步步实现。
【采写】南方日报记者 刘艳婷
【摄影】南方日报记者 关铭荣
【作者】 刘艳婷；关铭荣
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
