在过去的15-20年里，是我国城市化快速发展的时代，也是新机遇大量出现的年代，例如下海经商、炒股、炒房、还有拆迁，这些都是特定时代的产物。
有没有发现，近些年来，我们见到或听到拆迁的情况似乎越来越少了，根据国家棚改十三五的建设规划，“到2020年，基本完成现有的城镇棚户区改造。”在今后的年代里，大规模棚改将会陆续退出历史舞台，失去了大规模棚改发现金的模式之后，拆二代的梦想将越走越远。
棚改虽然接近尾声，城市净流入的问题带来的住房问题怎么解决？
第一是城市扩围，典型的如撤县划区；
第二是拆改原来的旧房子，腾出更多市中心优质土地建造新的设施设备和房产。根据国家规划，能翻新的就翻新、能加电梯的就加电梯，旧改4万亿在未来5年里将成为城市老旧房子改造的主要手段。
新规下2类人有麻烦了：
- 购置了大量老旧房子等待拆迁暴富的人，幻想破灭了，这是其一。
- 失去了棚改发放的大量现金之后，炒房已无可能，特别是在房价平稳的大环境里，想要通过囤房的形式再度投资房产，或许只能增加房产持有成本，利润归零。
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