“买房，当然要跟着规划走”，早已成为了广大置业者的共识。
自2017年成都提出“东进”战略规划，至今已经过去近三年的时间，在各种政策、资源等红利的倾斜下，“东进区域”的多项重大配套也已落地变为现实，楼市也发生了"神奇"的变化。
那么，在“东进”的大背景下，有哪些值得购房者重点研究“热门板块”呢？买新房又咋个选喃？
东进“桥头堡”十陵板块
作为成都东进的“桥头堡”区域，十陵板块手握一把好牌：位于主城东三环，不仅有产业支撑，同时还有大运会、TOD规划以及丰厚的土储加持。
在诸多利好因素加持下，十陵板块的洼地价值赢得众多开发商青睐：目前，十陵板块已入驻万科、华润、中海、龙湖、中梁、蓝光、城投、邦泰、佳兆业等众多品牌房企，未来还将吸引了更多的房企和资本流入。
△十陵片区示意图 图源网络
区域配套方面，先来看交通：除地铁4号线外，十陵片区还规划了9号线、12号线、31号线、32号线；截至2021年4月，涉及友谊路、灵龙路、和平路北等多条路段的大运村道路配套项目将全面完工，区域路网大幅优化改善。
此外，十陵板块还将迎来龙泉驿的首条快速公交，将在东安湖体育中心和大运村间修建一条大运会专用线路，以及一条BRT专用线路；
生态方面，如今青龙湖二期也已基本建成，这个成都主城区面积最大，占地3万亩的湿地公园将有效推动十陵的宜居价值。
△青龙湖夜景
此外，区域其他楼盘配建的商业、学校，如华润置地时代之城自带的约1.4万方商业，且有2万㎡的绿地和小学、幼儿园等配建，都将促进区域改头换面。
目前在整个区域中，也有4大项目值得购房者关注。
华润置地时代之城
华润置地时代之城是华润置地继翡翠城、二十四城后，在城东打造的又一升级力作项目。项目总规划容积率2.0，建筑面积约56万方，体量庞大，一路之隔就是范家院子TOD站点（规划中）。
目前，华润置地时代之城1、2号楼已于9月2日取得预售证：预售号510112220205007，建面116-143㎡，售价1.9-2.1万元/㎡。
蓝光未来
蓝光未来地处十陵客运站东北侧，为蓝光未来系标杆项目，主要产品为低密花园洋房，主力户型为建面约106-118㎡套三双卫，133-148㎡套四双卫。
蓝光未来10、11、15、16、17号楼已于9月15日取得预售证：预售证号51011220205154，建面106-133㎡。
首开龙湖景粼玖序
首开龙湖景粼玖序位于青龙湖湿地公园、东风渠滨水公园(规划中)旁，生态环境优越。距离地铁4号线（来龙站）直线距离约800米，南临成洛大道，交通出行比较方便。
同时，项目约143亩的体量，将配建幼儿园、小学、社区综合体、公园绿地等等，社区品质较高。
目前，项目3号地块已取预售证：51011220204812，建筑面积约132-193㎡洋房。
中海御湖世家
中海御湖世家位于城东三环外青龙湖片区的核心地段，项目总占地约100亩，容积率2.0，毗邻成洛大道北侧，紧邻地铁4号线十陵站出口。
目前，中海御湖世家在售50套建面约156m²别墅现房，清水总价约349-504万元/套，预售证：51011220196224。
城市"副中心"东安新城
东安新城板块位于龙泉驿区，在汽车城大道四段和东西城市轴线交汇处的东南角。
根据龙泉驿区的整体规划，东安新城位于整个龙泉驿区中央生态活力芯位置，也就是说东安湖便是“城市核心”。
据了解，东安新城以东安湖公园为核心，公园西侧是大运会主场馆（华润打造），东侧是商务区（华侨城打造），北侧是锦绣天府公园（华侨城打造），是一个集公园、文体、酒店、写字楼、商业、住宅等多形态物业的板块。
△东安新城“一湖三岸”规划
东安湖片区规划效果图作为大运会主体育场所在地，东安湖板块的近期的动作也不小。
据悉，目前东安湖“一场三馆”已雏形初具：承担大运会开闭幕式功能的主体育场和承担大运会体操比赛功能的1.8万座甲级多功能体育馆、承担大运会游泳比赛功能的4500座甲级游泳跳水馆、用作赛时体操比赛训练馆的小球馆。预计在今年底，“一场三馆”建筑形态就将呈现。
同时，东安湖公园也有好消息，该公园分为水库工程和生态修复工程两部分，占地共约5061亩。6月东安湖建设进入蓄水阶段，预计2021年3月将整体呈现。
目前在整个区域中，也有2大项目值得购房者关注。
华润置地未来之城
华润未来之城项目位于7.9平方公里的东安新城之心，5000亩东安湖湿地公园旁，背靠大运会场馆，是华润造城新作。
项目总占地约532亩，其中一期占地面积约128亩，为18栋高层住宅和1栋商业楼，容积率2.5，均为正南布局，所有户型均能实现主采光面朝南。
目前，项目8、12、18号楼已取得预售证：51011220205212，建面116-143m²，单价1.8-2.2万元/m²。
电建洺悦御府
电建地产洺悦御府位于兴业大道198号，2号线界牌站附近。项目占地面积101624m²，建筑面积203248m²，容积率约2.0，绿化率30%。
整个项目以“低密度、低能耗”为亮点，通过“超低能耗建筑技术五大系统设计+五恒体验”，最大限度减少能源耗用，为居者营造全维度健康奢适环境，让住宅空间变成健康堡垒。
目前，电建地产洺悦御府已取得预售证：51011220204208，建面约114-154m²住宅，单价21000元/m²。
文 血拼哥说房 血拼成都楼市
