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#南昌全面放开城镇落户限制 实行“零门槛”准入#
4月14日，南昌市人民政府办公厅发布了《关于全面放开南昌市城镇落户限制的实施意见的通知》，将全面取消南昌市城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制，实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策。
据了解，就租房落户，允许在南昌市租赁房屋人员申请落户在派出所社区集体户。就放宽落户地址限制，允许在部分非住宅（公寓、商住楼）和单位自建员工宿舍地址上落户。
就落户审批权限，全面将户口迁入南昌市城镇地域审批权限下放至派出所，实行准迁业务“一门办、即时办”。
《通知》指出，《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》已经南昌市政府研究同意，自2020年4月9日起生效。
点评：理所应当。
#兰州：商业地产贷款首付款比例降至50%#
4月14日，兰州市人民政府发布一则关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见，包括15条规定，自印发之日起执行，有效期五年。
据了解，在加大保障性住房建设力度方面，实施意见指出，进一步加大公租房建设力度。力争用5年时间，新建公共租赁住房9万套，使全市公共租赁住房保有量达到12万套，基本满足社会各类群体的公共租赁住房保障需求。
此外，商品房开发项目中配建公共租赁住房，从2020年5月1日起，全市范围内新增住宅项目用地在储备供应时，市自然资源局应在规划条件中明确土地受让人按照住宅总建筑面积10%的比例配建公共租赁住房。
值得注意的是，实施意见还指出，坚持调控力度不放松。因域施策、精准调控，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50%。
在加快推进棚户区改造方面，实施意见称，将棚户区改造审批权限下放至区县，由区县确定改造范围、户数、征拆安置量、土地权属、拆迁时限等，审核改造投入，确定改造方案，引入有实力的企业实施改造。
重点推进城关区雁滩片区、南砖瓦窑、红泥沟、南河新村、北园小区，七里河区老西客站片区，安宁区城中村，西固区全域，兰州新区棚户区改造工作。由兰州市自然资源局负责，以棚户区改造项目作为试点，先行先试，对老城区以拆屋降密、增量提质、疏解功能为原则，促进老城区“减量发展”。鼓励棚户区改造项目实施企业自持余量房作为租赁住房，培育租赁市场。
点评：从限制到鼓励。
市 场
#北京市划定132平方公里战略留白用地#据北京市规划和自然资源委员会，《北京市战略留白用地管理办法》近日印发。北京市结合各区分区规划编制，在全市2760平方公里城乡建设用地范围内统筹划定了约132平方公里战略留白用地，原则上2035年前不予启用。
企 业
# 金科：2020销售目标2200亿元 去年销售回款率87%#4月15日，金科地产集团股份有限公司举行2019年度经营业绩汇报线上业绩说明会。金科股份2019年全口径实现销售1861亿元，位居行业第17名；销售面积1905万平方米，位居行业第八名。公司2020年销售目标定在2200亿元，开工面积3600万平方米，预计2020年期末在建面积7300万平方米。
#新城控股21.37亿元ABS项目状态更新为“已反馈”#4月15日，据深交所披露，新城控股一笔21.37亿元ABS项目的状态更新为“已反馈”。该笔债券名称为“平安汇通-新城吾悦商业物业第一期资产支持专项计划”，发行金额为21.37亿元，发行人为新城控股集团股份有限公司，地区为江苏，行业为房地产，债券承销商和管理人为深圳平安大华汇通财富管理有限公司。
#融创80亿元公司债项目状态更新为“已受理”#据深圳证券交易所4月14日信息披露，融创房地产集团有限公司2020年非公开发行公司债券的项目状态更新为“已反馈”。该债券类别为私募，拟发行金额80亿元，发行人为融创房地产集团有限公司，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司、中山证券有限责任公司。
土 地
#北京再推地 77亿挂牌丰台区2宗宅地#4月15日，北京公开挂牌丰台区2宗宅地，均位于丰台区南苑乡分钟寺村，涉及总建设用地面积约4.76万平米，总起拍价77亿元，挂牌竞价截止时间为2020年5月19日15时。
#龙光12.79亿竞得成都天府新区商住地 溢价率50%#4月15日，成都天府新区商住地入市交易，被南宁市龙光房地产开发有限公司（龙光）拿下。据悉，该宗地达到1290万元/亩的最高限价（折合楼面价9685元/平方米），配建并无偿移交住房面积比例16%，成交总价12.79亿元，溢价率50%。
#天津武清区9.38亿挂牌一宗商住用地 设置最高限价13.1亿#4月14日，天津土地交易中心挂牌一宗商住用地，起始价为93800万元。该地块位于武清区新城光明道北侧，出让土地面积78099.4平方米，规划用地性质为居住用地，规划用地面积78099.4平方米，容积率大于1.0且不大于1.6（含商业服务网点建筑面积1230平方米），建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。
