4月20日，央行公佈最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。
相比上期分別下降20個基點及10個基點(此前1年期為4.05%；5年期以上為4.75%）這是繼3月“降息”落空後，LPR再次緊隨MLF利率下調，也是2019年10月8日LPR新政實行以來，5年期LPR利率第三次下降！
貨幣的水龍頭，已經被打開！在這樣的背景下，進行相對安全可行的資產配置勢在必行。說到抗通脹，就不得不提房產了。
房產是抗通脹資產已經成為共識。不過市面上有住宅、公寓、商鋪等類型的房產，我們該如何選擇？
用句通俗的話來說：投資住宅像是養豬，養肥了就宰了；而投資公寓則像是養雞，後期可以源源不斷地給你下蛋。
但現在依靠投資房產暴富的時代已經過去，投資房產更多的是保值，以及在此基礎上的增值。所以我們投資房產更多時候需要長期持有來收益，這時選擇持有總價低的公寓持續收益租金是一個不錯的選擇。
廣州那這麼多公寓，哪個值得關注？
用數據告訴你，83% 再置業人群選擇遠洋天驕廣場，投資兼自用佔85%，跟著大數據閉著眼都不會錯！
置業次數佔比
次數佔比1次17%2次39%3次及以上44%
年齡段佔比
20-30歲31-40歲41-5519%66%15%
遠洋天驕廣場較受市場歡迎的原因是什麼呢？
輕鬆入手天河loft公寓
作為天河芯現樓，遠洋天驕廣場於去年10月推出的全新高樓層。作為遠洋地產的力作，一方面項目坐擁的交通、商業等成熟生活配套，充分能滿足年輕人休閒娛樂需求。
另一方面，其SOHO公寓，不僅在居住舒適度上做到了極致，同時戶型有多種選擇，為以後的生活空間都有保障。
內外兼修，也讓項目形成了3大“殺手鐧”，以下我們詳細來看：
01丨壹
雙地鐵6站到珠江新城
生活改變的不止一點點！
由於位於天河北商圈，項目周邊的“硬件”也很驚豔。
項目距離6號線與3號線的交匯站——天河客運站不過700米。
3號線、6號線作為廣州的東西、南北的交通動脈，幾乎串通了近半個廣州。
坐上地鐵5站就可以到達珠江新城，10分鐘就能速達天河核心區。
而且對上班族而言，天河客運站還是3號線的始發站，從這裡上車不會像地鐵線中間段那麼擠。
同時，項目還自帶遠洋公交總站，另外自己開車也可以從項目接駁廣園快速、華南快速等高速路，20分鐘可以通達老城區。
住在這裡，可以充分利用寶貴的時間，工作與生活的切換將更加便捷。
項目區位示意圖
除了交通便利，項目周邊成熟的商業配套在廣州主城區也很難再找到下一個。
項目可以通達周邊三大商圈，天河北商圈、京溪-南方醫院商圈、天河客運站商圈，都是發展有10年以上的成熟商圈。
出門3公里距離內就有嘉裕太陽城廣場、香柏廣場、摩登百貨等大型購物中心。
另外，項目樓下就是約23萬方城市綜合體，吃喝玩樂一應俱全，平時出門幾分鐘就能滿足外出逛街購物的需求。
真正做到了讓生活在這裡的人，實實在在的享受生活在CBD的便捷、舒適。
02丨貳
即使不自住，用來出租
租金都快趕上月供
目前項目所在板塊租賃市場熱度也持續攀升。
除了天河客運站龐大的人流量，項目周邊還有慧通產業園、智慧PARK等十幾個創意產業園及專業市場，雲集了1000多家大型高新科技、醫藥、商貿型企業。
有數以萬計的白領在這裡工作，帶來了大量的租賃需求。
項目到珠江新城、體育西等商務區能通過地鐵直達，有租賃需求的人群數量只增不減。
因此，近年來天河北板塊租金也迎來跨越式上漲。
據研究中心監控數據顯示，天河北的租金早在2015年就已經高達57.62元/㎡，之後一直平穩上漲，至2018年9月已經漲至75.08元/㎡，4年間上漲了30.3%。
而且項目周邊同類型的產品，租金已經普遍在4000元/平以上，遠洋天驕廣場的邦舍公寓收租回報最高可達4300元/月！
更大的亮點是，項目與途趣簽了8年的品牌託管，收樓即在天河芯做甩手房東，穩定收益每2年漲租。
相較市場上其他項目，遠洋天驕廣場的出租託管更加靠譜有保障。
根據最新的《廣州市住宅租金動態監測報告(2019年7月份)》顯示, 天河區天河北板受年輕租客熱捧，供求緊張，熱度持續升溫。
像天河北這樣的熱門區租賃成交量還在環比上漲10%～20%左右
在這種租賃環境下，即使不是自住，也能通過出租賺取一定收益，而且這裡的租金都可能趕上另一套房的月供了！
03丨叄
爆款SOHO寓
總有一個理由讓你愛上這裡
另外，項目自身的產品也經得住市場的考驗。
2018年底，廣州仍處在330政策嚴控之下，但遠洋天驕廣場在十月成交量卻逆市上揚，高達524套，位於成交榜單第一位，遠超二三名！
市場對項目的認可想而知，目前，遠洋天驕廣場在售的SOHO寓，為現樓發售，所見即所得。
項目圖
戶型採用的是3.6米層高的躍式設計，挑高戶型，空間靈活，可自行設計空間結構，保證生活舒適的同時還能追求商務辦公的便利。
同時還可以加強讓通風、採光，視覺空間也更寬闊，日常生活比較舒適。
而且，上下雙層的躍式結構，讓實際使用面積遠遠大於銷售面積！
樣板房
即使在小戶型設計方面，也對各功能分區進行詳細設計，實現動靜線分開，佈局合理，能滿足不同的生活需求。
項目樣板房實景圖
經過合理的收納裝修，靈動多變的風格選擇總能恰到好處地搭配居住者的習慣與需求。
項目樣板房
目前，遠洋天驕廣場推出B3棟公寓10樓以上56方單位，加送價值20萬的產權車位。1層首付，1年貼息，貨量有限！具體請詳詢您身邊的裕豐地產置業專家！
如此優惠的活動入駐城中心，這樣的機會，這樣的福利，真的不多了。
樣板房
