古笑
如果你打算在大城市長期發展,未來準備在那裡長期穩定居住,包括小孩上學,工作穩定在那邊,可以考慮購買小戶型的高價房,無論是考慮自住還是投資,一二線城市的房子如果個人經濟能力允許,可以優先考慮,老家縣城的房子房價比較低,但是老家的房子沒有多大升值空間,在家發展可以考慮購買,以上僅供參考。
鵬少愛生活
如果是我的話,我會在大城市買!理由如下:
1.樓主是在大城市工作,沒買房可能現在是租房住,大城市的租金不低,假如買了一套房子後,原本每個月給房東的租金變成了還自己房子的月供,我想這個好處和感覺不用我說樓主就會感覺到不同[呲牙]
2.樓主工作在大城市,估計一年之中很少回到縣城,假如買了縣城的低價房子,估計一年也去住不了幾次,那真的是很大的浪費
3.大城市房子所享受的資源比縣城房子要好太多,比如孩子上學,醫療,戶口等等
4.大城市房子比縣城房子升值潛力空間大多了,而且隨著城市化的不斷髮展,以後縣城房子別人接盤的可能會更小,那時候就可能變成一個居住產品。而大城市的房子雖然現在價格高,但是以後會更高。
綜上所述,我會選擇在大城市買房!
講述合肥的故事
你好,很高興回答你的問題。“你會怎樣買房?你會回老家縣城買面積大的低價房,還是去大城市買面積很小的高價房?” ,從個人觀察來看,具體要在哪裡買房取決於個人需求和自身財務狀況。藉此機會,簡單說說我的看法。
看個人需求
首先,購房者要清楚自己的需求在哪裡,這點尤為關鍵。只有清楚了自己的需求在哪裡,才能買到契合自身的房子。
如果你是為了結婚、子女就學和居住生活而買房,那麼你就屬於剛需一族,就要圍繞著實用性和便利性來考慮;如果你是為了買房子投資賺錢,那麼就要圍繞著投資回報率這個切入點來考慮。目的有了,後面就好辦了。
縣城買房的好處和缺點
首先,縣城房子普遍有居住面積大、價格低、小區容積率低等優點。由於地價比較便宜,縣城的房價也相對便宜不少。同樣的錢,在縣城買的房子居住面積就會非常大,居住舒適度和小區綠化率都非常高。其次,縣城消費水平低,生活節湊慢等特點也更適合居住生活。
當然了,在縣城買房的缺點也很明顯。相對於大城市,縣城的生活便利度、教育醫療資源和交通條件還是有不小的差距的。另外,縣城經濟普遍不夠發達,就業崗位少,工資水平低,缺乏對人口的吸引力,房產的保值增值能力也沒有大城市強。
大城市買房的好處和缺點
大城市一般都是經濟發達的地級市和一個地方的省會城市,物質供應更為充沛,生活便利度高,交通便捷,教育醫療資源完善;同時,由於經濟發達,產業基礎雄厚,提供的就業崗位多,工資水平較高,對人口和人才的吸引力很強。外來人口的流入,帶來了資金、技術和需求,房價上漲趨勢明顯。
大城市房價普遍較高,同樣的錢買到的住房面積就很小,居住擁擠不說,小區容積率高,綠化率也不高。大城市生活節湊快,競爭激烈,導致生存壓力較大。
小結
如果是剛需購房者,資金預算足夠,又在大城市工作,個人建議優先考慮工作地買房;資金預算不足,結合自身需求也可考慮縣城的房子;如果是投資性買房,從房產的保值升值能力和避險性方面考慮,選擇大城市才是明智之舉。以上個人建議,僅供參考。