为什么现在一些房子的户型三室有两室在阴面?

静下心养生


一般来说,阴面阳面需要提供给一个客厅,三个卧室,厨房,和一个洗手间(最少)做采光面。

由于客厅和主卧的开间尺寸相对都要大一点,因此如果阳面有一个客厅,一个主卧和一个次卧,那么北面只有一个次卧,一个厨房,一个洗手间,这样的开间尺寸是完全不对等的。

因此,如果三房想做到两室朝南,要么厨房和餐厅分别拥有朝北的采光面,这样的结果就是户型整体面积比较大。

要么就是整个楼层南面全做采光面,电梯间楼梯间放在北面。这样南面会比北面多一个采光面。但是这样的结果首先是南北对流不佳,其次就是得房率大概率较低。

要么就是客厅不朝南,但是这样估计您更加难以接受。。。。

三房并不仅仅都是改善房,很多刚需三房不仅不能保证三室朝南,甚至三室都不朝南都有可能。

好的户型,特别是三开间朝南南北通透这种户型,是会影响容积率的。容积率低,价格就会高很多。

所以,想要的房子和能买的起的房子,对于很多人来说是两回事。




李蓝袖


设计问题


海的女儿看见彩虹


道理都懂了,就是阳面去了别人家了。


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