2020年1-4月湾区卖地数据出炉，佛山卖地金额、面积均为湾区9市第一！
趁热打铁，5月佛山又有16宗地挂牌待出让，不乏压箱底靓地！
事不宜迟，简单回顾4月佛山土拍成绩后，再来重点关注5月靓地！疯狂抢地局面会否持续？
4月佛山卖地吸金288亿元
据乐居统计，4月佛山共成功出让14宗商住地，合计面积约116.93万㎡，合计出让金额约288.19亿元。
4月份本是拍地淡季，因疫情影响，原本3月的推地计划都延迟到4月份，相比去年仅推4宗地、出让面积约17.6万㎡，今年4月商住地成交面积大涨564%，再创纪录。
此外，佛山推地诚意满满，大多为优质靓地，14宗地块中，就有8宗地块楼面价破万，其中，新希望金沙洲地块以18252元/㎡刷新里水地价纪录，并位居南海地价TOP2，龙光原佛山车城地块以15982元/㎡则跻身禅城地价TOP2。
禅城楼面价TOP10
今年来，龙光连夺禅城城南2宗靓地，楼面价均高达1.5万+，二刷禅城区楼面价TOP10。
南海楼面价TOP10
今年来，南海区楼面价TOP10已三度被刷新。包括新希望、时代、龙光，拿地楼面价高达1.7万+，共同见证南海土地热潮。
佛山楼面价TOP10
从整个佛山来看，楼面价TOP10中，南海占8席，禅城、顺德各有1席之地。
佛山土地总价TOP10
总价方面，4月更有3宗重磅巨无霸靓地挤进佛山总价TOP10，分别是林岳TOD地块、香港城地块及大良地块。门槛需要47亿起才能上榜。
房企方面，4月在佛山拿地均为老面孔，包括龙光、美的置业、奥园、恒大、万科、蓝光、新希望、金科、时代等品牌房企，还有三水融佳、海景蓝湾2家本土房企。
板块方面，要数桂城三山新城、禅城城南、金沙洲最抢手！
1-4月佛山卖地湾区第一
据好地网广东统计，2020年1-4月，大湾区9市成交涉宅用地（含商住、租赁住房用地）共101宗，总出让面积458.8万㎡，总建筑面积1314.5万㎡，吸金1064.6亿元，楼面均价8099元/㎡，平均溢价率18.5%。
其中，佛山共成交27宗宅地，以363.4亿成交金额、380.8万㎡成交面积领跑湾区，位居9市之首。
来源：好地网广东
来源：好地网广东
5月佛山16宗地，137亿起拍
据佛山乐居统计，5月佛山共有16宗地待拍，遍布佛山五区，总出让面积约79.53万㎡，总起拍金额约137亿元。
从五区来看，禅城3宗，南海4宗，顺德4宗，三水2宗，高明3宗。
5月佛山再推16宗地
要数重磅地块，那绝对是三山新城原熔断地块、夏南一地块、祖庙地块、大良地块及陈村潭村地块。
地块有多靓，速度mark！
三山原熔断地块
继澳门城、林岳TOD、香港城等地块成功出让后，三山新城再挂重磅靓地！原熔断地块三度挂牌！37亿起拍！规划地铁4号线+11号线交汇站上盖。
地块位置：桂城街道港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段
占地面积：99286.64㎡
起拍总价：37亿元
起拍楼面价：13015元/㎡
竞拍时间：5月28日10时网拍
竞拍方式：不设限价，价高者得
桂城夏南一地块
地处金融高新区C区东拓区，桂城夏南一“公庙桥”地块拟将于5月9日10时进行网上竞拍，不设限价。起拍价155000万元，扣配建后，折合楼面价至少11199元/㎡。
地块位置：佛山一环东侧、夏平路北侧
占地面积：62406.14㎡
起拍总价：155000万元
起拍楼面价：11199元/㎡
竞拍时间：5月9日10时网拍
竞拍方式：不设限价，价高者得
祖庙原一针厂地块
在今年禅城供地计划中，祖庙原一针厂地块1万/㎡起拍，拟将于5月8日10时进行网拍，不设限价。与中山公园隔河对望。
5月佛山再推16宗地
地块位置：祖庙街道文沙路西侧
占地面积：17163.73㎡
起拍总价：37760万元
起拍楼面价：10000元/㎡
竞拍时间：5月8日10时网拍
竞拍方式：不设限价，价高者得
大良原海信科龙地块
为德胜河北岸片区八大改造片区之一，原海信科龙（华宝厂区）地块起拍价193807万元，折合楼面地价约8203元/㎡，拟于5月25日15时进行网拍。
业主方为美的置业，地价享有一定比例返还。
地块位置：105国道以西、德胜西路以北地块
占地面积：73831.21㎡
起拍总价：193807万元
起拍楼面价：8203元/㎡
竞拍时间：5月25日15时网拍
竞拍方式：不设限价，价高者得
陈村潭村地块
陈村罕见卖地！地块位于星英半岛南侧，与佛山新城一河之隔，与泰禾世茂佛山院子隔河相望，离选址万科水晶城旁的佛山市两馆一厅不到2公里。
地块为陈村潭洲村委提留用地，村民预计分红14万/股起！此外，本宗地块南侧还有约111.12亩待开发提留用地。
值得一提的是，就在潭村挂地第二天，陈村再挂1宗近10万㎡宅地，就在潭村地块附近，拟于6月1日15时网拍。
地块位置：星英半岛南侧
占地面积：50038.18㎡
起拍总价：97574万元
起拍楼面价：8570元/㎡
竞拍时间：5月29日10时现场竞拍
竞拍方式：“限价+竞配建+竞自持”
这些地块，哪宗是你最关注的？
6月挂地
此外，6月佛山已挂牌2宗宅地，分别位于顺德陈村、禅城绿岛湖。
陈村华阳桥旁地块
地块位置：华阳路东侧C2-1地块
占地面积：99823.83
起拍总价：187449万元
起拍楼面价：6800元/㎡
竞拍时间：6月1日15时网拍
竞拍方式：不设限价，价高者得
湖涌TOD北侧地块
地块位置：湖涌停车场北侧
占地面积：99823.83
起拍总价：94868万元
起拍楼面价：7400元/㎡
竞拍时间：6月4日10时网拍
竞拍方式：不设限价，价高者得
奇槎有地块要出让
值得一提的还有，禅城奇槎又有一宗靓地即将出让，东临绿城桂语兰庭、北望保利和悦滨江、南倚世茂、中粮两项目。可谓奇槎片区仅剩不多的风水宝地！
禅城区、南海区的最高地价纪录便诞生于此，地块西侧的绿城桂语兰庭保持在16632元/㎡。地块北侧，保利和悦滨江达到18795元/㎡。
紧挨禅南最高地价项目，该地块出让必将再掀风雨，必将重点关注。
5月佛山再推16宗地奇槎板块规控示意（制图：黎毓贤）
