锁仓，一般分为两种方式，即盈利锁仓与亏损锁仓。所谓锁仓，一般是指投资者做数量相等但方向相反的开仓交易，以便不管价格向何方运动均不会使持仓盈亏再增减的一种操作方法。
我们都知道，三四线楼市很多地方都实行了限售的楼市调控措施，其实，限售也类似于锁仓，在国家强有力的楼市调控力度下，三四线楼市单边上涨的行情已经开始出现掉头的情况。也就是你买了房子已经开始亏损了，你只能眼睁睁的看着亏钱而没有办法。
如果是一个投资者，网上刷房价走势，遇到行情，他实际会滞后1—2个月，房价的统计结果一般至少要等到下个月才能计算出来。这实际上已经晚了一个月了，因为整天泡在市场中的人，已经经历了一个月的现实的成交火热的场景。而且是第一时间就知道了。春江水暖鸭先知，中介和销售是最早感受到市场变化的人群。从笔者所在城市大量的房产中介从业人员转行可以窥得一二。
中国空置房仍处于较高水平，据统计2017年全国城镇地区有6500万套空置住房，房子真的是盖够了易导致市场消化不良，早前住建部专家就提出要通过征收空置税来烫平房产泡沫，这的确是一个让炒房客把房子“吐出来”的好方法，一方面能减少资源浪费，另一方面也能使进入租赁或二手房市场的房源增加，从而解决房价居高不下的难题。
三四线楼市的房价下跌要来了，即便是我这样说，仍有很多网友表示不相信，没觉得房价下跌啊，其实这种跟不上形势变化，始终沉浸在房地产快速发展的漩涡中无法自拔，不相信房价下跌的人，比相信下跌的还要可怕。
这就是人心，就好像你买到一只股票，不由得任何人反驳质疑一样，当很多人都在相信楼市有所理性房价有所回归，那部分多套房主或炒房者仍然贼心不死并极力反驳房价下跌轮，在他们眼里房地产就是经济的重大支柱，他们的财富都被房子套住。三四线城市房价或将在2019年跌出“新低”。
