提到上海的神仙学校，上海世界外国语学校 一定是众多家长喜爱的好学校，被冠以“四大名办小学之首”。其优秀的师资和独特的教育模式，甩开上海其他学校几个街：
学校概况
众多家长趋之若鹜，每年报名人数在3000-4000人，多年来一直居高不下，而录取人数只有100多人，创下过2.4%的历史最低录取率，平均录取率也就4%-5%左右。
资料来源：公众号家长口袋
如今，世外系学校已经拓展到青浦、金山、嘉定、宝山这些郊区，对于学校周边楼盘也带来了利好。
然而，世外系学校大多集中在市区以及上海北部区域，上海南部区域仅有金山，但是区位又太偏，当中的真空地带 也需要世外学校来满足家长的需求。
据官方消息透露，将建设奉贤世界外国语学校。学校规模为16班幼儿园及36班九年一贯制学校，南至南亭公路、西至庄行路，北至规划四路，预计2021年年底建成。
效果图
据悉，整个校区建筑包括幼儿园、体育馆、图书馆、小学教学楼、初中教学楼、宿舍楼、活动室、门卫室等，总建筑面积约5.5万平方米。
效果图
而在学校周边1公里范围内，新盘佳兆业8号即将入市！
示意图
项目在价格和产品上，都具有相当大的优势：
价格优势
和闵行一桥之隔，价格便宜一半
除了学校利好外，项目还有一大利好：通往闵行的闵浦三桥正在建设，预计2020年将通车，从项目驱车前往闵行的时间将大大缩短。
根据百度地图，原先从项目到闵行区，必须途径闵浦二桥，车程约20公里，遇到上下班早高峰将更加拥挤；而闵浦三桥开通后，从项目到闵行的车程约为11公里，由于是6车道，道路宽阔，基本不会出行堵车。
然而，从目前来看，项目洋房的备案均价为2.5万元/㎡；联排的备案均价为3.3万元/㎡，洋房总价仅200-230万，称得上是南上海的洼地。而一桥之隔的闵行，新房价格在4.6-7.6万/㎡，佳兆业8号价格便宜近一半，价格优势明显。
价格对比图
产品优势
容积率仅1.2 大尺度户型
虽然项目在价格上亲民，但对于产品的打磨却丝毫不逊色闵行的中高端产品。
1、低密小区：容积率仅1.2 超大栋距保证采光项目的容积率仅为1.2，在奉贤这样的高低配产品，容积率多为1.8或者更高；这样的容积率在闵行几乎绝迹，项目比闵行居住舒适度较高的紫竹半岛的容积率还要低。
项目周边在售新盘容积率示意图
容积率低一方面是由于项目的构成：项目由4栋多层，4栋小高层，23栋联排别墅组成，南向是别墅区，北向是多层和小高层。
小区效果图
另一方面，开发商在设计布局的时候，为了给业主充足的采光和阳光，设计了
超大栋距。
2、大尺度户型：一梯两户+高得房率在户型设计上，给到笔者惊喜的是，即使是高层的户型，做到了大尺度的设计：拥有一梯两户、高得房率以及较强的舒适性。
90㎡2+1房2厅1卫
90㎡户型比较适合刚需家庭 ，亮点在于有限的空间里保持了舒适度。整个户型得房率约80%，附赠价值高，一梯两户，在有限的空间里兼具舒适性和功能性。
客厅面宽约3.55米，方正客厅与阳台相连，宽阔的阳台设计也保证了屋内的采光需求。
装修展示空间
南向主卧可设置各种收纳空间，还设置大尺度飘窗，在90㎡三房配置中，这样的大面积卧室难能可贵。
装修展示空间
125㎡3房2厅2卫
125㎡三房，尺度感可想而知，给自己和家人享受更阔绰的空间，方正的户型带来多面采光，通透度很强。
客餐厅和主卧较90㎡面积更大，
尺度感更强。
装修展示空间
装修展示空间
主卧尊享独立卫浴，主人的私密性和舒适度不言而喻，且拥有丰富的收纳空间。
装修展示空间
双阳台设计，南向阳台开阔看景，北向阳台可洗衣收纳。
装修展示空间
3、园林景观：上海鲜见的西班牙风情社区二期项目的园林设计较一期有所升级，为西班牙风情社区，在上海非常少见，米黄色的外墙搭配橘红色的瓦片，层次感分明。
百花争艳，四季四色，景观喷泉和百花大道相互呼应；
500米的户外健康跑道，让喜欢锻炼却又繁忙的业主，在家门口就能进行锻炼。
【小结】
约170-210平联排，均价约3.3万/平约86-120平洋房，均价约2.5万/平洋房总价仅200-230万
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