提到上海的神仙學校，上海世界外國語學校 一定是眾多家長喜愛的好學校，被冠以“四大名辦小學之首”。其優秀的師資和獨特的教育模式，甩開上海其他學校幾個街：
學校概況
眾多家長趨之若鶩，每年報名人數在3000-4000人，多年來一直居高不下，而錄取人數只有100多人，創下過2.4%的歷史最低錄取率，平均錄取率也就4%-5%左右。
資料來源：公眾號家長口袋
如今，世外系學校已經拓展到青浦、金山、嘉定、寶山這些郊區，對於學校周邊樓盤也帶來了利好。
然而，世外系學校大多集中在市區以及上海北部區域，上海南部區域僅有金山，但是區位又太偏，當中的真空地帶 也需要世外學校來滿足家長的需求。
據官方消息透露，將建設奉賢世界外國語學校。學校規模為16班幼兒園及36班九年一貫制學校，南至南亭公路、西至莊行路，北至規劃四路，預計2021年年底建成。
效果圖
據悉，整個校區建築包括幼兒園、體育館、圖書館、小學教學樓、初中教學樓、宿舍樓、活動室、門衛室等，總建築面積約5.5萬平方米。
效果圖
而在學校周邊1公里範圍內，新盤佳兆業8號即將入市！
示意圖
項目在價格和產品上，都具有相當大的優勢：
價格優勢
和閔行一橋之隔，價格便宜一半
除了學校利好外，項目還有一大利好：通往閔行的閔浦三橋正在建設，預計2020年將通車，從項目驅車前往閔行的時間將大大縮短。
根據百度地圖，原先從項目到閔行區，必須途徑閔浦二橋，車程約20公里，遇到上下班早高峰將更加擁擠；而閔浦三橋開通後，從項目到閔行的車程約為11公里，由於是6車道，道路寬闊，基本不會出行堵車。
然而，從目前來看，項目洋房的備案均價為2.5萬元/㎡；聯排的備案均價為3.3萬元/㎡，洋房總價僅200-230萬，稱得上是南上海的窪地。而一橋之隔的閔行，新房價格在4.6-7.6萬/㎡，佳兆業8號價格便宜近一半，價格優勢明顯。
價格對比圖
產品優勢
容積率僅1.2 大尺度戶型
雖然項目在價格上親民，但對於產品的打磨卻絲毫不遜色閔行的中高端產品。
1、低密小區：容積率僅1.2 超大棟距保證採光項目的容積率僅為1.2，在奉賢這樣的高低配產品，容積率多為1.8或者更高；這樣的容積率在閔行幾乎絕跡，項目比閔行居住舒適度較高的紫竹半島的容積率還要低。
項目周邊在售新盤容積率示意圖
容積率低一方面是由於項目的構成：項目由4棟多層，4棟小高層，23棟聯排別墅組成，南向是別墅區，北向是多層和小高層。
小區效果圖
另一方面，開發商在設計佈局的時候，為了給業主充足的採光和陽光，設計了
超大棟距。
2、大尺度戶型：一梯兩戶+高得房率在戶型設計上，給到筆者驚喜的是，即使是高層的戶型，做到了大尺度的設計：擁有一梯兩戶、高得房率以及較強的舒適性。
90㎡2+1房2廳1衛
90㎡戶型比較適合剛需家庭 ，亮點在於有限的空間裡保持了舒適度。整個戶型得房率約80%，附贈價值高，一梯兩戶，在有限的空間裡兼具舒適性和功能性。
客廳面寬約3.55米，方正客廳與陽臺相連，寬闊的陽臺設計也保證了屋內的採光需求。
裝修展示空間
南向主臥可設置各種收納空間，還設置大尺度飄窗，在90㎡三房配置中，這樣的大面積臥室難能可貴。
裝修展示空間
125㎡3房2廳2衛
125㎡三房，尺度感可想而知，給自己和家人享受更闊綽的空間，方正的戶型帶來多面採光，通透度很強。
客餐廳和主臥較90㎡面積更大，
尺度感更強。
裝修展示空間
裝修展示空間
主臥尊享獨立衛浴，主人的私密性和舒適度不言而喻，且擁有豐富的收納空間。
裝修展示空間
雙陽臺設計，南向陽臺開闊看景，北向陽臺可洗衣收納。
裝修展示空間
3、園林景觀：上海鮮見的西班牙風情社區二期項目的園林設計較一期有所升級，為西班牙風情社區，在上海非常少見，米黃色的外牆搭配橘紅色的瓦片，層次感分明。
百花爭豔，四季四色，景觀噴泉和百花大道相互呼應；
500米的戶外健康跑道，讓喜歡鍛鍊卻又繁忙的業主，在家門口就能進行鍛鍊。
【小結】
約170-210平聯排，均價約3.3萬/平約86-120平洋房，均價約2.5萬/平洋房總價僅200-230萬
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