深圳房價暴漲被調查，那麼調查後，房價是恢復上漲前？還是維持不變？
一、深圳房價暴漲被調查
受疫情影響，國內經濟遭受重大沖擊，各地樓市慘淡無比。然而讓人意外的卻是，疫情好轉後，深圳的樓市火到不行，“千萬豪宅被秒光”、買房“百萬喝茶費”、“500萬以下的房子基本賣沒了”……等等一系列新聞不斷刷新人們的眼界。疫情下深圳房地產出現了罕見的“景氣”現象，也被人戲稱為cf經濟示範區。
當然，“房住不炒”並未有絲毫放鬆，深圳房價暴漲的異常，很快就被要求調查。央行深圳中支下發通知，要求深圳各級銀行自查今年以來新發放的房抵經營貸（含借款人為企業或個人），包括貸前、貸中、貸後等情況，嚴查房抵經營貸違規流入房地產情況。
二、深圳房價暴漲的原因
深圳樓市“一枝獨秀”的背後，隱藏著怎樣的秘密？是什麼讓深圳房價能在一片下跌潮中逆勢暴漲？
一方面，為了減輕疫情帶來的影響，深圳出臺了很多扶持中小企業的政策，也就是“中小微企業貸款貼息項目實施辦法”。國家鼓勵銀行向中小微企業減免利率放水，提供的利率大概是基準利率的一半。這完全就是低息甚至是無息貸款，對於炒房客降低持有成本
另一方面，炒房客們肯定是不可能直接拿得到這筆錢的，於是他們採取了迂迴的辦法。先去註冊公司，然後再去申請這筆針對中小企業的貸款了；已有公司的人就通過企業房產抵押貸款，然後國家貼息50%，地方貼息50%，這樣相當於無息貸款。然後他們把這筆錢經過多次週轉，最終用於炒房，國家放水給企業紓困救命的資金也就這樣違規流入了樓市。
房地產作為重資產高週轉行業，一旦有了資金注入，房價自然也就被推高。
三、深圳樓市被查後，房價如何走
所幸，2020樓市早已定調，“房住不炒”之下，豈容炒房之風再起？深圳房價暴漲終被調查，那麼深圳房價未來會如何走呢？
一方面，“日光盤”不過“曇花一現”，房價暴漲的樓盤終將“退潮”。在2019年嚴厲的樓市調控下，所謂“日光盤”早已銷聲匿跡，如今在後疫情時期的深圳重現，也不過只是“曇花一現”。被炒房客惡意炒高的房價，在“房住不炒”調控下，在本輪調查後，暴漲的房價終會“退潮”。
另一方面，“穩”房價依然是2020年樓市的重中之重。深圳房價暴漲是炒房客炒作的結果，是疫情特殊時期的暫時現象，“房住不炒”依然沒有絲毫放鬆，深圳房價暴漲迅速被查，說明了高層對於堅持“房住不炒”的決心。後疫情時期，防範經濟風險尤其重要，樓市穩定，房價穩定，是2020年樓市調控的重中之重。
綜上所述，深圳房價暴漲被調查，說明“房住不炒”依然是2020年樓市主基調。至於調查後深圳房價會如何走？“穩”房價是重中之重。
我是小黑，房地產資深從業者，感謝閱讀，如果喜歡請關注“文說樓市”，更多精彩好文等您來，歡迎大家在評論區留言！
