合肥银行房抵
回答一下这个问题。代理销售与房价高低没多大关系，开发商愿意打包给中介销售，那是因为开发商也有不情愿的事，而且，销售费用也节约不到哪儿去。比较常见原因为：
1.筹措资金。
开发商可以筹措资金，解决现金流问题。包销代理也是有代价的，包销代理需要向开发商支付一笔数字可观的保证金。
2.风险对冲。
代理需要锁定房价下限，开发商获得房价保底风险转移，形成开发商和代理风险对冲的共担模式。有的包销代理甚至需要支付一定比例的房款。
3.渠道宽泛。
专业的事，专业来办。开发商专注于开发，代理专注于销售，代理有足够的团队和精力建立宽泛的销售渠道。
4.精兵简政。
多一个团队，多一个业务，多一份管理。开发商的主要任务是融资，全要素管理不是开发商的初衷，面面俱到，房地产业也就不是金融业了。
当然，楼盘小的话，情况相对简单，代理只管卖房，从而获取佣金，甚至开发商亲自上阵自销。
山口汇
合肥房价高是因为是省会，二线城市。
找中介是因为现在中间手里有大量准确且靠谱的客群
不动产专家
近年来，使用渠道营销的房企和项目越来越多。
根据贝壳找房创始人左晖透露：2019年新房的成交总额大概15万亿以上，大约有20%通过渠道营销达成。
而且很多房地产公司给予分销渠道的佣金已经达到了房屋售价的10%，粗略的算下也有近3000亿元。
其实之前，营销渠道只能分到很少一部分资源，只有售楼部卖不动的房源才会勉强合作一番。
但是目前，市场处于增速缓慢的存量房时代，政策监管严、观望情绪浓，导致市场出货速度明显下降，开发商仅靠自渠已无法完成销售指标，只能转向外部求助。
借助渠道平台的获客能力和资金实力，逐渐成为了拉动房产交易市场的重要增长引擎，有的开发商每年花在外部渠道的费用，甚至在翻倍增加。
有条龙叫大明
不好卖，只能借着中介渠道和客户资源，同时便于变相降价补贴
