农村房屋拆迁，签字后可以停电吗？

用户4593855888404

在回答你这个问题之前，可以很肯定的告诉你，征收农村土地并拆迁房屋的，即使已经签订拆迁协议的，也不能采取停水停电的方式妨碍村民的正常生活。根据《土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

根据以上规定，对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁，居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。因此，农村房屋拆迁，签字后是不可以采取停水停电的方式影响村民的正常生活的。

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希尔今

笔者从事过农村房屋的拆迁工作，特来作答。

农房拆迁中房主签定的拆迁协议中，双方会约定交出房屋及领款的时间。这个时间一到，若拆迁户已领取拆迁款，就应该履行交出房屋的约定，这种情况下已领取拆迁款的拆迁户，经再作工作仍拒不交出房屋的，才可以采取断电等措施。

当然，若拆迁户虽已签定拆迁协议，但未领取拆迁款的，不能采取断电等措施。其实，就农村拆迁的实际来说，既然已签定了拆迁协议，若非极特殊的情况外，一般都会按拆迁协议的约定执行，毕竟在签订该协议之群众都会反反复复算清楚自己应获得的相关拆迁补偿。

（本文图片来自于网络）

乡村微视界之乡村漫记

农村房屋拆迁，签字后被停电，这样的行为是不是合理合法，应根据实际情况进行判断，不能一概而论。

通常情况下，被征迁户在征迁安置过程中，最少需要进行两次签字。一次是对于房屋面积与装修状况的确认签字；另一次是对于拆迁补偿安置协议的认可签字。

1、对于房屋状况认可签字，不能随便断电

农村房屋拆迁，按照程序，首先是进行开会动员，让村民们了解拆迁补偿和拆迁安置政策。对于没有了解透彻的，需要反复宣传解释，直到村民了解透彻为止。接着是拆迁安置办参照房屋产权证进行登记，然后再对于房屋、装修、附属设施、树木等进行测量及其它设施计数登记。村民对于房屋其它设施等的登记，在进行核对确认无误后，就可以签字认定了。

这时候村民的签字认定，是对于房屋面积、装修状况、附属设施、树木等数量的核对认可，并不是对于拆迁补偿安置的认可，村民们仍然在房子里正常居住生活，所以这时候是不能断电的。何况有的拆迁项目，即使经过了测量登记签字程序，后来也可能因为某种原因，中止拆迁。因此，房屋测量认定签字以后，有关单位不能随意对村民住宅断水断电。这种情况下

2、房屋拆迁补偿安置协议签字后，在约定搬迁时间内没有搬迁交房的，就可能被断水断电。

房屋测量认定签字后，村民还需要与拆迁方签署拆迁补偿安置协议。这个协议的签订，是拆迁方与被拆迁方对于拆迁补偿安置条款的书面认定。其中会约定腾房日期。如果村民们在约定交房的日期内没有交房，会接到催促交房的通知，如果经催促仍然未能交房的，就可能被断水断电。

但现实中，也有的拆迁方会利用信息不对等，在测量房屋登记时，出示一个表格让村民签字，其实这是一个坑。由于信息不对等，有些不明就里的村民，会在表格上稀里糊涂地签字，殊不知这里面已经包含了对于拆迁补偿安置认可的内容，而且还包含搬迁交房时间等内容。村民们签字以后，等于是对于房屋测量登记认可，也等于是对于补偿安置腾房交房日期的认可。这样，村民们会陷于被动，在征迁方要求交房而不进行交房的，就可能被断水断电。

我是老牛爱遛弯，关于农村房屋拆迁，签字后被停电是否可以的话题，今天就分享到这里，您有什么看法，欢迎讨论留言。

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