今天萧山出让3宗涉宅地块，总出让面积6.02万方，总起价21.14亿元，分别位于市北西和浦阳镇。
△出让地块数据
市北西单元两宗宅地距离较近，直线距离约600米，板块靠近滨江区，城市界面整体成熟，并且楼市活跃度高。
△两宗地块位置图
萧政储出[2020]10号
北干西单元XSCQ1202-19地块：
△地块位置
区位
该地块东至兴议路，南至规划兴九路，西至规划萧邮路，北至规划B6路，位于北干西单元兴义区块，周边楼盘众多，，直线距离地铁7号线明星路站约700米，距离滨江核心区也不远。
地块出让面积26859㎡，容积率2.4，建筑面积64461㎡，建筑高度不大于80米。同时，配套服务用房总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。
经过38轮竞价，杭州滨坤企业管理有限公司（滨江集团）以总价166922万元竞得该地块，楼面价25895元/㎡，溢价率29.48%。
价格
地块出让起价128922万元，起始楼面价20000元/㎡，封顶总价166922万元，封顶楼面价25895元/㎡。根据限售要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米，即装修新房限售37500元/㎡。
周边项目
地块周边主要在售的新盘项目有招商闻博花城（高层均价37500元/㎡）、滨江东原拥翠府（已售罄，高层均价37500元/㎡），绿城桂语听澜轩预计4月下旬首开高层8、10号楼，主力户型建面约103、130、139方。
对比周边新盘在售价格，本地块限价与在售新盘一致。
萧政储出(2020)11号
北干西单元XSCQ1204-07地块
△地块位置
区位
该地块东至规划公园，南至建设一路，西至规划萧邮路，北至规划B8路，与市北西单元10号宅地相距约700米，东侧就是招商闻博花城，直线距离地铁7号线明星路站约1.4公里。
出让面积15691㎡，容积率2.4，建筑面积37658㎡，建筑高度不大于80米。同时，配套服务用房总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。
经过仅5轮报价，杭州星豪商务咨询有限公司（兴耀）以总价97816万元竞得该地块，楼面价25975元/㎡，溢价率29.87%。在第五轮加价时，兴耀一把加价1.65亿，直接把溢价率从7.97%抬升到了29.87%，并拿下了地块。
价格
出让起价75316万元，起始楼面价20000元/㎡，封顶总价97816万元，封顶楼面价25975元/㎡。根据限售要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米，即
装修新房限售37500元/㎡。周边项目
地块东侧就是招商闻博花城，高层均价37500元/㎡。
萧政储出(2020)17号
浦阳镇桃花源风情小镇控规单元XSLP07-R2-F0301地块
区位
地块位于萧山区浦阳镇桃花源风情小镇，东至已出让用地，南至山地，西至山体，北至山体。
出让面积17728㎡，容积率1.01，建筑面积17905㎡，建筑高度不大于24米。同时，配套服务用房（含配套商业）总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。
经过1轮报价，杭州融阳政房地产开发有限公司（融创）以底价7162万元竞得该地块，楼面价4000元/㎡。
价格
地块出让起价7162万元，起始楼面价4000元/㎡，封顶总价9162万元，封顶楼面价5117元/㎡。地块规划用途为居住用地，出让年限70年。
根据限售要求，块所建商品住房毛坯销售均价不高于13900元/平方米，毛坯销售最高单价不高于15290元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即装修新房限售16400元/㎡。
周边新盘
地块与融创森与海项目相衔接，森与海精装均价14000元/平，但本地块容积率1.01，并且限高，预计未来以洋房、叠墅等低密产品为主，价格线有所上浮。
配套方面，需要依托浦阳镇配套，和森与海的内部配套为主。
