說在前面：
11月20日，瀋陽市自然資源局發佈公告稱：現將JK2020－010號中法02地塊競得人名稱由瀋陽中德城市發展有限公司變更為瀋陽恆軒置業有限公司。
瀋陽恆軒置業有限公司，進入我們的視野，通過企業背景查詢，我們發現，該公司股東為中德開與瀋陽龍湖房地產拓展有限公司。 中德開持股比例65%，龍湖持股比例35%。由此看來，龍湖再進經開！龍湖首進經開三環外！中法02，帶來了龍湖！
2.龍湖買買買有點任性
大家都知道目前處於調控沈八條的初期，從幾次拍地可以看出來，各大開發商都很謹慎，持觀望態度，幾大開發商除了龍湖均未出手，一方面自己手頭有地，主要還是忌憚調控力度。
一週期，龍湖出手拿下於洪新城88號地，是於洪新城的新地王，而後與裝修界大拿方林合作開發，今日又傳出來入股中德開前一段拍下的中法02地塊，頻頻亮相屬於比較別緻。
別人貪婪我恐懼，別人恐懼我貪婪，巴菲特老爺子的話不僅對買股票有用，地產也一樣，這段時間拍的地，一年左右入市，同類大開樓盤相對競爭要小很多，而且這陣出於心理的畏懼，一般地價相對還便宜，這時候的活躍不是虎就是有大智慧，我個人相信後者。
3.從規劃圖上看看這塊地
依然是我自己做的圖，白色字是現狀，黑色字是規劃，這塊地在規劃上看真的還不錯，周邊多居住，西側學校用地，有地鐵，東南側是個小湖，近工業大學。
有個問題是離沈西熱電廠有些近，而且熱電廠常年運行，有顧忌的朋友要考慮這個。
4.天街在哪？
根據意向圖可以看出，龍湖天街位於工業大學東側，地鐵口工業大學站北側，再對比我繪製的規劃圖，可以看出該位置就是上圖畫藍圈的位置，紅色的商業用地，我量了一下新市府的天街佔地面積大約4公頃，而圈內的三塊用地均在三公頃到四公頃之間，符合天街的建設條件。
拿地建天街，龍湖這一波可以，經開天街距離龍湖新拿的88號地和龍湖九里頤和也僅5公里的距離。
發現個瀋陽地產自媒體中比較好也符合我價值觀的一位，曹大姐，喜歡這樣的瀋陽地產評論人，而不是天天接軟文吹完這個盤吹那個盤，變成了開發商的御用寫手，也僅以曹大姐為榜樣吧！
