2020年南寧買房看哪裡?這幾個重點發展區域一定要看

近期,南寧城建動作頻頻,一個接一個的重大消息驚呆吃瓜群眾。發展之下,是加速奔跑的南寧。在接下來的城市發展中,南寧哪些區域會是重點?2020年購房者又該往哪裡走?

機場線獲批、那馬大型文旅項目規劃落實、一批標誌性重大產業項目開工建設、11880畝建設用地計劃今年出讓……

近期,南寧城建動作頻頻,一個接一個的重大消息驚呆吃瓜群眾。都說“一年之計在於春”,南寧2、3月份的多重舉措正如同聲聲春雷,驚醒著這片土地。

多個項目相繼加速規劃、落實,為何如此擲地有聲,同時又帶著幾分急促?

據瞭解,今年是全面落實強首府戰略起步之年,也是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年,“起步之年、收官之年”,這些重大字眼讓人感受到今年任務的重大和緊迫。2020年,註定是不平凡的一年。

發展之下,是加速奔跑的南寧。在接下來的城市發展中,南寧哪些區域會是重點?2020年購房者又該往哪裡走?

1、五象西-玉洞板塊

以前說起玉洞,很少有人把它和五象新區聯繫在一起。事實上,五象新區所包含的範圍十分廣闊,除了被大家所熟知的蟠龍板塊、五象湖板塊、五象南、龍崗、五象總部基地板塊,還有就是容易被人忽略的玉洞板塊。

如今再提玉洞,它已和另一個名字緊緊聯繫在了一起,那就是——五象西。

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△五象玉洞片區規劃圖

要問玉洞是怎麼火起來的,交通,就是發展中最大的功臣。

2017年底,南寧地鐵2號線開通後,沿線受益的玉洞板塊就大有“翻身”的趨勢。但地鐵2號線並不是玉洞發展的唯一砝碼。

2019年,位於玉洞大道與銀海大道交匯處的銀燈立交橋開建,該項目實為南寧吳圩機場第二高速路工程,規劃為三層菱形立交。項目建成後,將進一步拉近五象片區和空港的距離,實現區域間的快速互通需求。據悉,銀燈立交橋項目預計2020年年中建成並投入使用。

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△銀燈立交橋

2020年,轟動樓市的南寧機場線起自吳圩國際機場,最終與地鐵2號線玉洞站銜接。機場線對於玉洞來說,如同一段延長線,一直延伸到吳圩機場,這將為片區內居民出行提供更多便利。

三大交通動脈彙集於此,硬核、強勢,同時,根據玉洞2019年最新的片區規劃,玉洞共規劃有4幅面積不小的商業地塊,以及一幅小學用地。得益於此,玉洞變得越發有底氣,區域內樓盤也開始大喊著要漲價。

目前,玉洞片區內分佈著榮和半山華府、祖龍ACMALL、合景香悅四季等盤,在售樓盤並不多,價格區間在8900-12500元/㎡。

當然,交通好不代表所有都好,玉洞目前還存在優質教育資源不足、商業匱乏等配套問題。不過話又說回來,有發展的空間才有升值的潛力,在南寧新一輪的發展浪潮下,玉洞頻頻被點名,以它特有的姿態出現在人們的面前。

2020年,南寧高熱區域,玉洞,必須有姓名。

3、五象南

南寧綜合保稅區、中國-東盟國際物流基地、中國-東盟信息港,擁有著三大核心產業群的五象南,一直被產業光環籠罩著。

五象南,顧名思義,是五象新區的南部區域,具體來看,大致範圍是南寧繞城高速以南的範圍。該板塊距離五象湖僅約3公里,作為五象“都心”的外溢板塊,五象南價值正逐漸凸顯。

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△五象南大致區域

概況來看,目前的五象南仍擁有不少儲備地塊,片區內學校、商業、公園、醫院等各項基本配套處於發展完善中。去過實地的人或許會有相同的感受:放眼望去能看到一大片黃土地,有待開發!

但就是這樣一片區域,正蘊含著無限發展機遇。

關於五象南的最新消息,莫過於南寧萬有國際旅遊度假區終於定址。3月25日,位於那馬鎮緯3路兩側、緯4路南側,總佔地面積760.863畝地塊由萬有(南寧)文化旅遊有限公司摘得,南寧終於迎來世界級旅遊度假區。那馬旅遊度假區可以說給五象南打上了一層高光,南寧文旅產業再度升級,無疑將為五象南匯聚更多的人氣和熱度。

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除此外,在2020年計劃出讓土地中,作為土拍主場的五象新區依然是供地大戶,尤其是五象南板塊,今年計劃有10幅地塊出讓。

目前,區域內有建工城、萬科星都薈、榮和五象學府、龍光玖瓏郡、印象愉景灣為數不多的幾個在售盤,價格區間在9200-13000元/㎡。其中,建工城佔地1200畝,是五象新區目前最大的住宅樓盤。

隨著片區內學校、商業的各項配套陸續完善,加上隨著五象核心區地塊飽和,五象南土地加快供應,以及未來旅遊度假區的人氣匯聚,五象南的潛力不可小覷。

是金子,總會閃光。2020年,五象南值得關注。

三大熱點板塊樓盤信息一覽

2020年南寧買房看哪裡?這幾個重點發展區域一定要看

寫在最後:

在買房這件事上,無論是剛需還是投資,選擇升值潛力大的區域總是沒錯。縱觀南寧樓市,配套好、地段佳的樓盤都是香餑餑,不僅搶的人多,價格也讓人“望塵莫及”。而發展中區域的樓盤多處於價格窪地,購房者若能將目光放長遠,得到的或許就是意想不到的收穫。

但不管買哪個區域,適合自己的才是最好的。買房需要考慮的因素很多,最實際的還是要先從自身需求出發,再進行綜合對比,選到好房子,且在經濟能力範圍內,那就及時出手吧。


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