十一黃金週期間，各大項目忙開盤、加推不斷，一口價、內部員工房紛紛博眼球。你以為這就完了？節後快送供應模式繼續。根據天津住建委數據顯示，10月9日，天津新房市場共取得27張銷許，共15個項目，主要集中在環城、武清、遠郊及濱海，且以剛需新房為主。許多購房者想趁此時機抓緊上車，用公積金貸款買房時卻犯了難。
眾所周知，天津市只有首套和二套住房可以申請公積金貸款，第三套及以上就不予發放了。
但有些小夥伴沒用過公積金貸款，去辦理公積金貸款買房時卻被告知“沒有貸款權限”了，這是什麼原因呢？
以下關於公積金的使用規則，請您收藏好了，政策細則解答源於天津市住房公積金管理中心。
01公積金貸款如何認定“首套”？
職工家庭購買首套住房是指：職工本人和配偶均未使用過貸款購房（包括住房公積金貸款和商業銀行按揭貸款），且均未辦理過購房提取住房公積金（包括購房一次性提取和還貸提取）。
02公積金貸款如何認定“二套”？
職工家庭購買第二套住房是指：職工本人和配偶，其中任何一方使用過1次貸款購房（包括住房公積金貸款和商業銀行按揭貸款），或辦理過1次購房提取住房公積金（包括購房一次性提取和還貸提取）。
03就同一套房屋既貸款又提取的，算幾次？
職工家庭就同一套房屋既貸款又提取（或多次提取），只計1次。
04“職工家庭”是指同一戶口本的所有成員嗎？如父母、子女均有貸款資格，是否合併計數？
這裡的“職工家庭”指：夫妻二人及未成年子女，已成年子女不包含其中。
已成年子女公積金貸款，與父母無關，已婚者按夫妻二人計數，單身者只需查看自己。
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注：
1、本信息採集於2020年10月12日，實際信息可能有變動，因時間、市場、政策等會發生變化，以上信息僅供參考，不作交易依據使用。
