4月23日，據大連市自然資源局公示，大莊(2020)-3號地塊掛牌，宗地位於莊河市建設大街北側，延安路東側，用地使用性質為居住商業用地，投標保證金1900萬元，將於5月22日競拍。
大莊(2020)-3號地掛牌公告
大莊(2020)-3號地塊基本信息：
用地位置：莊河市建設大街北側，延安路東側；
用地面積：46479.3平方米；
土地用途：城鎮住宅商服用地；
用地使用性質：居住商業用地；
建築面積：104113平方米；
容積率：≤2.24；
投標保證金：1900萬元；
大莊(2020)-3號地大概位置
隨著近期開發區兩宗地塊的成功出讓，大連土拍熱度極速回溫，多房企的積極參與，使得競拍環節異常激烈，兩宗地溢價率均在短時間內觸頂49%，轉而競拍配建租賃面積，最終使得兩宗熱地均達到約6000元/平方米的可售樓面價，刷新了開發區土拍摘牌地塊的可售樓面價歷史記錄。為了助力房企的有序復工，大連市今年還將陸續出讓多宗優質地塊。
今日掛牌的大莊（2020）-3號地塊， 是本月掛牌的第四宗居住類地塊，也是莊河2020年度掛牌的第三宗居住地塊，迄今為止，2020年度周邊縣級市區地塊，僅在4月3日以起始總價1483萬元成交一宗來自長興島的大長興（2020）-4號地塊。受疫情影響，多數房企承擔資金壓力較大，與體育新城、大連灣、金州新區等此類近期相對熱點商圈的項目在售均價相比，莊河等縣級市區拿地成本相對較低，隨著部分購房需求的繼續外溢，莊河等北三市等地塊的出讓，能否吸引部分對“囊中羞澀”的房企，讓我們一起期待競拍結果。
分享到:
