“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
郑州改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
金水的杨金科教有这样一个新房项目，项目名为美盛北龙台。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：美盛北龙台，你会是郑州改善客的答案吗？
项目基本信息
- 项目名称：美盛北龙台
- 参考单价（元/㎡）：22000
- 地址：龙源路（中央大道）杨金路交叉口
点击卡片查看详情：
项目特点
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
地段配套
美盛北龙台位于金水。
- 商业资源
周边尚无较大规模的商业配套。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
产品评测
美盛北龙台属于普通住宅。
由郑州美泰置业有限公司开发。
- 小区环境
项目物业是河南美盛物业管理有限公司，物业费3元/平/月。
- 户型解读
美盛北龙台毛坯交付。 该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向宽敞大三居（2卫）
面积：130平
3室2厅2卫
户型2：南向宽敞大三居（2卫）
面积：143平
3室2厅2卫
户型3：南向宽敞大三居（2卫）
面积：143平
3室2厅2卫
户型4：南向宽敞大三居（2卫）
面积：102平
3室2厅2卫
户型5：南向宽敞大三居（2卫）
面积：143平
3室2厅2卫
户型6：南向宽敞大两居（2卫）
面积：118平
2室2厅2卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为杨金科教的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 杨金科教其他新房楼盘：
目前杨金科教的在售新盘，还有伟业龙湖上城、碧桂园国控天誉、福晟九州府、康桥东麓园，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前郑州的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对美盛北龙台的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
