疋夫匹夫
價格的漲跌是要伴隨著成交，有了成交才會有成交價，才是價格漲跌的真實反應。
不同於股市，房市的成交伴隨著眾多的手續，要跑這跑那，交各種費用，每一筆的成交都要花費時間去完成這個實物資產的交割。
而股市交易只是電子化的交易，並不產生實際的實物交易，所有成交價的變化都在電子盤上實現，也因此成交價格的變化也很快。
所以房市這類流動性弱，變現能力差的資產，自然沒有像股市那樣流動性強的資產那樣容易出現快速的波動。
同時我國也是在近期才預備推出全國房產價格聯網的東西。
探索經濟FinanceK
樓市當然會像股市一樣漲跌。
目前的股市看，從七月份先是有人認定為“技術性牛市”，到後面就有人歸納為“慢牛”和“結構性牛市”等，再到現在從狂樂到清醒、從高調到沉默，都說明投資不是一件容易的事。
追漲殺跌，成為韭菜，是不少散戶的宿命，如何從怪圈中突圍成功？成為他們的主要追求。
股市有漲有跌，而且這種演變比較急促，讓人印象非常深刻。在樓市給人直接的感覺就會慢一些，房價真正漲起來，或者真正跌下去一段時間之後，人們才會感覺到房價漲了或者跌了。
現在股票市場，整體的牛市基本上要被結構性的牛市所替代，而熊市也可以用這樣的邏輯來理解。樓市也是這樣，它的牛市是結構性的牛市，就是有的城市房價漲了，但是有的城市房價是會跌下來的，有漲有跌，不是一次性的漲和一次性的跌。
現在樓市調控都是講求因城而異。不同城市有不同城市的調控策略，房價走得高一些的、漲幅大一些的城市，政策面就是偏緊。
對每個家庭來講，房子都是一個大資產，如果是從投資的角度來買房子，那麼，現在就要求有更多的常識、有更多的眼光、有更多的判斷力，這樣才能在樓市裡獲得資產保值增值的可能。
就像股市裡的上市公司越來越多，上市門檻越來越低一樣，房子的存量也是越來越多，有的增值、有的貶值，都需要眼光來判斷。
波士財經
股可以不炒，房子你能不住麼。二者金融屬性有些相似，但是現實用途卻不一樣。流動性也不一樣。
